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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 常磐線 「三河島」駅 徒歩4分
総戸数 20戸
建物構造 RC
階数 地上11階
築年月 2011年8月
施主 兼六建設
施工 兼六建設(株)

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

グラントレゾール西日暮里の特徴

モノトーンのタイル貼りを施した、シャープな印象の外観が目を引くグラントレゾール西日暮里は、2011年8月に竣工した総戸数20戸の11階建てマンションです。三方向を道路に面した敷地へのアプローチは北側の一部を接道した都道側から、エントランスの横に平置き駐車場があります。メインエントランスやごみ置き場の清掃状況は良好で、管理の良さがうかがえるマンションです。都道はバス通りで、道路沿いには10階建て程度のマンション、店舗併用住宅、低層マンション、小規模の事業所ビルなどが建ち並び、にぎやかな街並みをみせています。一方で南側は行き止まりの路地、東側は細い道路に面しており、交通量の目立たない、静かな住宅街が続いています。グラントレゾール西日暮里の向かいに郵便局があるほか、徒歩3分圏内にコンビニエンスストア、保育園、内科クリニック、徒歩10分圏内にフィットネスジム、ファーストフード店、スーパー、最寄り駅付近にドラッグストア、ミニスーパー、交番などがあり、徒歩圏内に生活施設がそろっています。南へ歩いて15分ほど行けば桜の名所としても知られる谷中霊園があり、歴史に名を遺した先人の眠る地を身近に感じることができます。グラントレゾール西日暮里の最寄り駅はJR常磐線の三河島駅で、駅から徒歩4分です。JR山手線、JR京浜東北線、東京メトロ千代田線、日暮里・舎人ライナーの西日暮里駅、JR山手線、京成本線他の日暮里駅も徒歩10分圏内と、複数路線が利用可能な好立地です。

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