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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東京メトロ日比谷線 「三ノ輪」駅 徒歩15分
総戸数 29戸
建物構造 RC
階数 地上11階
築年月 2015年9月
施主 日本プロパテー
施工 コスモテック

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

グランフォース三ノ輪の特徴

2015年9月に竣工したグランフォース三ノ輪は、総戸数29戸の11階建てマンションです。敷地は北東側を明治通りに接道、明治通りに沿って10階建て前後のマンションが林立した一角に位置しており、付近にはカーディーラーも目立ちます。隣地との間には適度に間隔があり通風と採光を確保、白が基調のシンプルな外観は街並みによくなじみ、圧迫感を与えないデザインとなっています。幹線道路に面しているため、自動車による各方面へのアクセスは良好です。明治通りを一本入ると見通しの良い一方通行の細い道路が目立ち、戸建て住宅、店舗併用住宅、低層マンションが中心の閑静な住宅街が広がっています。グランフォース三ノ輪の徒歩5分圏内に郵便局、警察署、コンビニエンスストア、歯科・皮膚科の各クリニック、児童公園、徒歩10分圏内に荒川区役所、スーパーがあり、生活施設が徒歩圏内に充実、最寄り駅からの帰り道にはファミリーレストランもあります。荒川区役所に隣接して荒川公園があり、春にはお花見、夏には釣り池や水遊び、秋には紅葉など四季折々の自然を楽しむことができます。付近には公立小学校、公立中学校、こども向けの歯科クリニックなど子育てしやすい住環境も整備されており、ファミリー層も多く居住していることがうかがえる立地といえるでしょう。グランフォース三ノ輪の最寄り駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で駅から徒歩15分、三ノ輪駅から上野駅まで直通3分、銀座駅まで直通20分で出ることができます。

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