マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
プレシャスガーデン鵜の木の特徴
グレーのタイル貼りで施された外壁とエントランスの植栽が美しい、プレシャスガーデン鵜の木は、2013年11月に竣工した、5階建て総戸数26戸の鉄筋コンクリート造のマンションです。敷地は、戸建住宅や低層のマンションが立ち並ぶ穏やかな街並みの中に位置しています。敷地より西へ200mの距離には、ウォーキングやジョギングができリフレッシュの場にもなる、多摩川の河川敷があり、幅広い年代の居住者にとって心地よい暮らしのできる住まいです。徒歩10分圏内には、スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアがあり、生活用品も近くで揃い便利です。プレシャスガーデン鵜の木の最寄り駅は、東急多摩川線の鵜の木駅で、駅から徒歩5分と近く、通勤や通学にも便利です。また、東急多摩川線の下丸子駅は徒歩12分、東急池上線の久が原駅も徒歩17分の距離にあり2路線3駅が利用できるため利便性に優れています。プレシャスガーデン鵜の木の一住戸の専有面積は25.65㎡です。住棟には宅配ボックスやエレベーターの設備、防犯設備として防犯カメラの設置もあり安心して暮らせる住まいです。住棟の1階には駐車スペースが設けられています。また、敷地の空地には2段式の駐輪スペースも用意しています。敷地は、北側と東側が道路に接した角地敷地に立っており、通風と採光共に恵まれた住まい環境です。住棟へのアプローチは東側の道路側にあり、車両の入出庫の位置と交わらないよう安全に配慮されています。
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プレシャスガーデン鵜の木 周辺のマンション
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パークハウス多摩川
東京都大田区下丸子4-26-1
東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩7分
築年月:1991年12月 総戸数:60戸
売出物件
1件
7,730万円
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ザ・リバープレイス
東京都大田区下丸子4-21-11
東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩7分
築年月:2004年8月~2005年2月 総戸数:962戸
売出物件
2件
7,980万円~8,180万円
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グランスイート鵜の木リバージュ
東京都大田区鵜の木3-34-8
東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩8分
築年月:2013年4月 総戸数:39戸
売出物件
1件
5,380万円
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エクレール鵜の木
東京都大田区鵜の木3-9-9
東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩4分
築年月:1989年3月 総戸数:8戸
売出物件
1件
4,480万円
城南の新築マンション
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ルジェンテ武蔵小山アベニュー
東京都品川区荏原4丁目154番1(地番)
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩6分,東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分
32戸・6,880万円・10,080万円・2LDK・38.00㎡・51.55㎡
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アトラスタワー五反田
東京都品川区西五反田2丁目22-1
山手線「五反田」駅 徒歩4分
213戸・2億5,200万円・3LDKタイプ
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スカイライフ武蔵小山
東京都品川区荏原4丁目1-6
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩6分,東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分,東急目黒線「西小山」駅 徒歩12分
24戸・7,980万円・1LDKタイプ
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ザ・パークハウス戸越公園タワー
東京都品川区戸越5丁目19
東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩1分
241戸・9,400万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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マンション名