マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ジーベック糀谷の特徴
京急空港線糀谷駅から徒歩3分に立地するジーベック糀谷は、北側に走る環状八号線の先に駅前のロータリーを臨むロケーションで、2014年7月に竣工した12階建てのマンションです。東から南側には隣地の駐車場があり、さらに南側には病院の敷地が広がり、上階では視界が開け、通風や採光にも恵まれた住環境です。ブラウンの濃淡でアクセントを効かせたタイル貼りの外観で、逆梁工法によるスクエアなフォルムで、スタイリッシュな佇まいです。バス停を目の前にしたエントランスにはブラックの御影石を贅沢に施した高級感のあるファサードで、凛とした表情を見せています。ジーベック糀谷はダブル配筋構造で、各住戸の玄関には耐震枠ドアを設置し、ダブルロックディンプルキーを採用しています。またTVモニター付きのオートロックや共用部には防犯カメラを設置し、さらに2階住戸の通路側の窓には防犯センサーを組み込んでセキュリティ対策をしています。1階は駐車場やバイク置き場、ラック式の自転車置き場を設け、シックなトーンでまとめられたメールコーナーと一体型の宅配ボックスを備えたパブリックスペースです。住戸は外部から視線が届きにくい2階からとなっていて、プライバシーにも配慮しています。ジーベック糀谷は総住戸数が51戸で、分譲時の間取りは1K~1LDK、専有面積は25.38㎡~46.38㎡で、9階までは各フロアに5戸、10~11階では4戸、12階には3戸のレイアウトで、快適に暮らせます。
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ジーベック糀谷の参考相場賃料
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ジーベック糀谷 周辺のマンション
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ソフィア大田萩中エスカール
東京都大田区萩中1-2-15
京急空港線「糀谷」駅 徒歩10分
築年月:1996年12月 総戸数:107戸
売出物件
1件
4,980万円
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エンゼルハイム萩中公園
東京都大田区本羽田2-4-6
京急空港線「糀谷」駅 徒歩10分
築年月:1996年2月 総戸数:98戸
売出物件
1件
5,680万円
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エクセルダイア南蒲田2
東京都大田区南蒲田2-15番7号
京急本線「京急蒲田」駅 徒歩6分
築年月:2008年5月 総戸数:33戸
売出物件
1件
4,780万円
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グランイーグル西糀谷Ⅴ
東京都大田区西糀谷3-41-4
京急空港線「大鳥居」駅 徒歩3分
築年月:2014年2月 総戸数:18戸
売出物件
1件
4,790万円
城南の新築マンション
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ルジェンテ武蔵小山アベニュー
東京都品川区荏原4丁目154番1(地番)
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩6分,東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分
32戸・7,080万円・10,080万円・2LDK・38.00㎡・51.55㎡
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カーサソサエティ等々力
東京都世田谷区中町2丁目2-7
東急大井町線「等々力」駅 徒歩5分
8戸・6,880万円・1LDKタイプ+納戸x1
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スカイライフ武蔵小山
東京都品川区荏原4丁目1-6
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩6分,東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分,東急目黒線「西小山」駅 徒歩12分
24戸・7,980万円・1LDKタイプ
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ザ・パークハウス戸越公園タワー
東京都品川区戸越5丁目19
東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩1分
241戸・9,400万円・2LDKタイプ
ジーベック糀谷のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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