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    1/
    投資用物件

    価格

    2,980万円

    予定利回り

    4.24%

    間取り:1K

    専有面積:28.27m2

    所在階:2階/地上7階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 都営大江戸線 「両国」駅 徒歩7分
総戸数 20戸
建物構造 RC
階数 地上7階
築年月 2018年5月
施主 BRI
施工 テイケー興産

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ガリシア両国の特徴

ガリシア両国は、区役所通りから1本西側に入った閑静な住宅地に立地する、2018年5月に竣工した7階建てのマンションです。外観はブラウンの濃淡のタイル貼りで、壁面にはボーダーがデザインされています。またバルコニーにはガラス手摺りを施し、モダンで洗練された印象の佇まいです。北側が一方通行の生活道路に面し、建物はセットバックされているため、エントランスは少し奥まった位置にあります。重厚感のある木目調のドアに、グレーの立体感のあるボーダー石タイルを贅沢に設えたスタイリッシュなポーチが住まう方を迎えます。アプローチ前には植栽が彩りを添え、グレーのお洒落なタイルフロアが施されたプロムナードが広がります。ガリシア両国の総住戸数は20戸で、分譲時の間取りは1K、専有面積は25.52㎡~28.27㎡で、主にシングルの方に向けたコンセプトです。住戸は2階からのレイアウトとなっていて、外部からの視線も届きにくく、プライバシーにも配慮しています。各フロアに3戸の配置で、コンパクトにまとめられています。建物は耐震基礎構造、ダブル配筋で、各住戸の玄関にはダブルロック式の耐震枠付きドアを採用しています。エントランスにはモニター付きのオートロックを設置し、民間の警備会社と連携して防犯に努めています。また集合住宅用のインターネットサービスを導入しているので、快適に暮らせます。ガリシア両国の最寄り駅はJR中央・総武線、都営大江戸線両国駅で、徒歩7分です。

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