ｃｏｕｍｅ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ｃｏｕｍｅの特徴
都会であることの利便性と静かな住環境。東京都世田谷区代田に2011年7月に竣工したｃｏｕｍｅは、小田急小田原線の梅ヶ丘駅から徒歩3分という好立地でありながらも、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街が広がる一角に建設されました。マンションの敷地の東側が接道していますが、大きな幹線道路からは少し離れていますので、交通量は比較的多くはないでしょう。鉄筋コンクリート造で地上3階地下1階建てのこのｃｏｕｍｅは、総戸数9戸の小規模マンションです。明るいベージュを基調としたタイル貼りの外観で、清潔感溢れる上品なファサードデザインとなっています。セキュリティ対策として、TVモニター付きインターホンと連動したオートロックシステムやSECOMの24時間セキュリティシステムを採用、防犯カメラの設置などを施して大切な住まいの安全に配慮しています。また、忙しくて手が離せない時や外出中にも荷物が受け取れる宅配ボックスも設置されていますので、とても便利です。マンション周辺には、複数の商業施設や飲食店、医療機関や教育機関といった日常生活に不可欠な施設も充実していますので、非常に暮らしやすいです。また、徒歩圏内には軟式野球場や茶室、そして梅林が有名な羽根木公園があります。ｃｏｕｍｅでは、マンション内でのペット飼育も可能なので（飼育細則あり）、週末には公園まで一緒に散歩しながら、広大な緑に包まれて癒されたり、早春に香る梅の花の香りを満喫したりなど、ゆとりある生活も送れそうです。
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物件の広さ
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城南の新築マンション
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Ｂｒｉｌｌｉａ自由が丘
東京都世田谷区奥沢５丁目27-19
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩2分,東急目黒線「奥沢」駅 徒歩7分
62戸・2億2,980万円・3LDKタイプ
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ルジェンテ田園調布南
東京都大田区田園調布南11番1、11番85
東急多摩川線「沼部」駅徒歩 5分
22戸・未定・2LDK・3LDK・46.27㎡〜70.00㎡
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ブランズ自由が丘
東京都世田谷区奥沢７丁目5-12
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩5分,東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩5分,東急大井町線「九品仏」駅 徒歩7分
24戸・2億9,800万円・3LDKタイプ
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ルジェンテ武蔵小山アベニュー
東京都品川区荏原４丁目154番1（地番）
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩６分,東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分
32戸・10,080万円・2LDK・51.55㎡
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