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グランディオーレ井土ヶ谷

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京急本線 「井土ヶ谷」駅 徒歩3分
総戸数 47戸
建物構造 RC
階数 地上6階
築年月 2005年8月
施主 幸洋グランディ|CREレジデンシャル
施工 多田建設(株)

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

グランディオーレ井土ヶ谷の特徴

グランディオーレ井土ヶ谷は、2面接道のゆとりある敷地に建てられた2棟で構成された6階建てのマンションです。2005年8月に竣工しました。ブラウンとベージュを基調としたタイル貼りの外観で階段状になった立体的なフォルムが特徴のモダンで存在感のある佇まいです。敷地南側に色彩豊かな石貼りのアプローチでシンプルですが高級感のあるエントランスを設けています。エントランスにはオートロック対応のカメラ付き集合インターホンに防犯カメラが設置されセキュリティ面も安心の環境です。メールコーナーの側には宅配ボックスも備えています。グランディオーレ井土ヶ谷は、47.54㎡~93.89㎡の専有面積に分譲時2LDK~4LDKのディンクス、ファミリー向きのプランを揃えているマンションです。通りに面した南西向きの棟と南向きの棟がエントランスを中心に並んでいます。どちらの棟もワンフロア基本5戸の住戸が上階にいくほど戸数が減り、最上階に配置された独立性の高い住戸は採光通風眺望にも恵まれた環境です。南向きの棟の前には京急本線の高架橋がありますが圧迫感もなく、どの住戸も開放感のある暮らしが楽しめそうです。グランディオーレ井土ヶ谷の最寄り駅は徒歩3分のエアポート急行の停車駅でもある京急本線の井土ヶ谷駅です。横浜駅へ直通7分。品川駅や羽田空港へもダイレクトにアクセスできる便利な環境です。近くに複数のスーパーがあり日々の買い物にも困りません。裏の歩道の先には緑豊かな清水ヶ丘公園が広がっています。

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