グランドヒルズ目黒一丁目

目黒の高台に座す。

ヒルトップに近い高台立地
天然石を中心に用いた重厚な外観デザイン
建築に響きあう上質な緑景
プライバシーに配慮したホテルライクな内廊下
セキュリティ性の高い屋内駐車場

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

グランドヒルズ目黒一丁目の特徴

グランドヒルズ目黒一丁目は、東から西方向に緩やかに傾斜した敷地に立地する2020年1月に竣工した6階建てのマンションです。近隣は閑静な住宅エリアで、北西側が生活道路に面しています。重厚感のある天然石を贅沢に纏った高級感のあるランドスケープで、石造りの縦ラインのマリオンや、ブラックの御影石で横ラインをデザインした存在感のあるファサードです。エントランスへのアプローチは奥行きを持たせ、大きなガラスドアとのコントラストも美しく、コリドーのような品格のある表情を魅せています。グランドヒルズ目黒一丁目では屋内駐車場も完備し、入庫路には電動シャッターゲートを設置して安全性や防犯性を高めています。総住戸数は25戸で、分譲時の間取りは2LDK～3LDKが中心です。専有面積帯は100㎡台～170㎡台と、贅沢な広さのプランとなっています。各住戸へのアクセスにはホテルライクな内廊下を採用し、快適性やプライバシーにも配慮した静寂なスペースを提供しています。オートロックはハンズフリーキーにも対応し、スムーズなエントリーが可能です。また宅配ボックスは着荷表示機能を搭載し、日常を便利にサポートしています。エントランスホールは石造りで、豪華な石柱を施し、ウッディウォールや間接照明が織りなす洗練された空間が広がり、ステータスの感じられるラグジュアリーな迎賓スペースです。グランドヒルズ目黒一丁目の最寄り駅はJR山手線目黒駅で、徒歩6分のアクセスです。

物件概要

所在地	東京都目黒区目黒１丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	山手線「目黒」駅徒歩6分
総戸数	25戸
建物構造	RC
階数	地上6階地下2階
築年月	2020年1月
施主	住友不動産
施工	村本建設（株）

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

田道小学校
現地より450m／徒歩6分
大鳥中学校
現地より1000m／徒歩13分
目黒保育園
現地より280m／徒歩4分
目黒日本大学幼稚園
現地より330m／徒歩5分
けいクリニック
現地より270m／徒歩4分
三田丘の上公園
現地より500m／徒歩7分
まいばすけっと上大崎2丁目店
現地より100m／徒歩2分
K-PORT (ケイポート) 目黒店
現地より360m／徒歩5分
目黒区目黒駅行政サービス窓口
現地より610m／徒歩8分
三井住友銀行目黒支店
現地より530m／徒歩7分
東京都写真美術館
現地より650m／徒歩9分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図
間取り例1
間取り例2
間取り例3
間取り例4

アクセス

最寄り駅「目黒」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約8分

JR山手線利用「恵比寿」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約6分

JR山手線利用
「銀座」駅へ

約15分

都営三田線利用「日比谷」駅で東京メトロ日比谷に乗り換え
「東京」駅へ

約19分

JR山手線利用「田町」駅でJR京浜東北・根岸線快速に乗り換え
「品川」駅へ

約8分

JR山手線利用
「新宿」駅へ

約12分

JR山手線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約13分

(約4,400m)
「渋谷」駅まで

約13分

(約3,500m)
「銀座」駅まで

約13分

(約3,500m)
「東京」駅まで

約16分

(約10,300m)
「品川」駅まで

約12分

(約3,500m)
「新宿」駅まで

約23分

(約7,600m)
「羽田空港」駅まで

約27分

(約22,400m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ウェスティンホテル東京」から

約60分
「成田空港」へ「ウェスティンホテル東京」から

約127分

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売買 GRANTACT渋谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-974-251

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賃貸をお考えの方

賃貸目黒センター

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0800-170-7009

無料賃料査定

発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

グランドヒルズ目黒一丁目の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

グランドヒルズ目黒一丁目

〜

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行政区の相場価格

〜

マンション
行政区

（万円）

※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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グランドヒルズ目黒一丁目の参考相場賃料

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