マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
きなりの家の特徴
きなりの家は、最寄り駅のJR中央本線日野駅から徒歩15分のところに建っています。2000年11月に竣工した、総戸数14戸のマンションです。鉄筋コンクリート造の地上3階建てで、エコロジーをテーマに設計されているコーポラティブハウスタイプの住戸です。環境と健康を考えたプランで、採光と通風を考えられた中庭を囲むように住戸がレイアウトされています。周辺は第一種低層住居専用地域で、高台にあり緑の多い住環境です。道路を挟んだ向かい側には雑木林が広がり、浅川が流れる自然豊かな立地です。廃材の貝殻が埋め込まれた外壁や、1階と2階の外壁には珪藻土が使われるなど、自然素材を使用しエコロジーを意識した外観です。きなりの家には共用部分にグリーンブロックやビオトープなどが設けられていて、水辺で生息する昆虫や鳥などの生態を観察することができます。また屋上菜園が各住戸分備わっていて、生ゴミなどを堆肥として再利用するなど環境にも配慮されています。エントランスには風力発電機が備わっていて、公共部分の電気料金の一部に供給されています。きなりの家の屋上には住戸ごとのソーラー温水器も設置されています。共用設備には駐車場も備わっています。最寄り駅の日野駅からは、立川駅や新宿駅、東京駅などへダイレクトにアクセスでき、快速利用で、新宿駅には約30分、東京駅に約44分で行くことができ通勤通学にも便利です。日野駅周辺にはスーパーやドラッグストアがあり、食料品や日用品などの買い物が便利にできます。
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きなりの家 周辺のマンション
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4,780万円
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グランドステージ豊田
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中央線「豊田」駅 徒歩17分
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4,450万円
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ランドシティ立川・多摩川テラスリバーコート
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城西・東京都市部の新築マンション
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外観
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外観
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マンション名