koti
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
kotiの特徴
kotiは明星通りの南側、井の頭公園通りから西方向に入った第一種低層住居専用地域に立地する2009年9月に竣工した3階建ての低層マンションです。西側の一部が生活道路に接道した旗竿状で、独立性の高い敷地となっています。北側には隣地の駐車場が広がり、開放感のあるロケーションです。エントランスまではかなりの奥行きを持たせ、プライベート感のあるアプローチ空間となっています。南側が高くなった高台にあり、北側が低くなっているため、北側に設けたエントランスには段差を設けています。コンクリートの打ちっ放し仕様のゲートを設け、サイドにはお洒落なマンション銘板を掲げ、メールコーナーを設置しています。モニター付きオートロックで、住まう方の安心安全に努めています。またエントランスのアプローチサイドには機械式の駐車場を設けています。kotiは外断熱工法を取り入れた鉄筋コンクリート造りで、アースホワイトの角タイル貼りにコンクリートの打ちっ放しをアクセントに効かせたスタイリッシュなファサードです。総住戸数は13戸と小規模ですが、全戸が戸建て感覚での生活が楽しめるメゾネットタイプのテラスハウスとなっています。戸境に外階段を設け、空間を持たせています。分譲時の専有面積は55.52㎡～87.55㎡で、テラスコートを設けたプランやルーフバルコニーを設置したタイプなどがあり、快適に暮らせます。kotiは、京王井の頭線井の頭公園駅から徒歩10分にあります。
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kotiについてよくあるご質問
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