マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
kotiの特徴
kotiは明星通りの南側、井の頭公園通りから西方向に入った第一種低層住居専用地域に立地する2009年9月に竣工した3階建ての低層マンションです。西側の一部が生活道路に接道した旗竿状で、独立性の高い敷地となっています。北側には隣地の駐車場が広がり、開放感のあるロケーションです。エントランスまではかなりの奥行きを持たせ、プライベート感のあるアプローチ空間となっています。南側が高くなった高台にあり、北側が低くなっているため、北側に設けたエントランスには段差を設けています。コンクリートの打ちっ放し仕様のゲートを設け、サイドにはお洒落なマンション銘板を掲げ、メールコーナーを設置しています。モニター付きオートロックで、住まう方の安心安全に努めています。またエントランスのアプローチサイドには機械式の駐車場を設けています。kotiは外断熱工法を取り入れた鉄筋コンクリート造りで、アースホワイトの角タイル貼りにコンクリートの打ちっ放しをアクセントに効かせたスタイリッシュなファサードです。総住戸数は13戸と小規模ですが、全戸が戸建て感覚での生活が楽しめるメゾネットタイプのテラスハウスとなっています。戸境に外階段を設け、空間を持たせています。分譲時の専有面積は55.52㎡~87.55㎡で、テラスコートを設けたプランやルーフバルコニーを設置したタイプなどがあり、快適に暮らせます。kotiは、京王井の頭線井の頭公園駅から徒歩10分にあります。
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koti 周辺のマンション
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ベルテ井の頭
東京都三鷹市井の頭4-26ー11、12
中央線「吉祥寺」駅 徒歩10分
築年月:1980年4月 総戸数:23戸
売出物件
1件
6,480万円
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ライオンズマンション三鷹台
東京都三鷹市牟礼3-7-13
京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩11分
築年月:1989年1月 総戸数:26戸
売出物件
1件
888万円
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ルネ吉祥寺
東京都武蔵野市吉祥寺南町1-6-18
中央線「吉祥寺」駅 徒歩2分
築年月:1977年12月 総戸数:155戸
売出物件
1件
1億980万円
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吉祥寺パークロイヤルマンション
東京都武蔵野市吉祥寺南町1-31-2
中央線「吉祥寺」駅 徒歩5分
築年月:1976年10月 総戸数:40戸
売出物件
1件
9,180万円
城西・東京都市部の新築マンション
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ジェイグラン国立
東京都国立市北3丁目40番1外1筆(地番)
「北第一公園西」バス停まで徒歩2分、JR「国立」駅(「国立駅北口」バス停)までバス7~8分,中央線「立川」駅 徒歩20分,南武線「西国立」駅 徒歩12分
71戸・4,900万円台~7,100万円台・2LDK・3LDK・55.16㎡~73.30㎡
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オープンレジデンシア井荻ステーションサイド
東京都杉並区井草3丁目3-6
西武新宿線「井荻」駅 徒歩2分,総武・中央緩行線「荻窪」駅 バス15分「井荻駅」停 徒歩3分,東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 バス15分「井荻駅」停 徒歩3分
45戸・5,490万円・1LDKタイプ+納戸x1
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ブリシア国領
東京都狛江市中和泉5丁目93-8,93-14
京王線「国領」駅 徒歩12分
66戸・5,280万円・3LDKタイプ
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ジェイグラン国立
東京都国立市北3丁目40-1
中央線「国立」駅 バス7分「北第一公園西」停 徒歩2分,中央線「国立」駅 徒歩20分,中央線「立川」駅 徒歩20分
71戸・5,598万円・3LDKタイプ
kotiのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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エントランス
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