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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩2分
総戸数 9戸
建物構造 RC
階数 地上3階 地下1階
築年月 2009年8月
施主 Kリード
施工 大和ハウス工業(株)

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

アエラーレ音羽台の特徴

アエラーレ音羽台は、2009年8月に竣工した総戸数9戸のマンションです。鉄筋コンクリート造の地下1階地上3階建てで、外壁はベージュのタイル貼りで、周囲の街並みにマッチした落ち着いた雰囲気の外観です。住戸の専有面積は24.16㎡~126.03㎡、分譲時の間取りは1R~3LDKで、シングルからファミリーまで対応できるプランがあります。エントランスにはTVモニター付きオートロックが設けられています。訪問者の確認をしてから解錠できるので安心です。共用設備には、不在時にもスムーズに荷物を受け取ることのできる宅配ボックス、自転車置場などが備わっています。飼育細則はありますが、ペットとの暮らしも可能です。アエラーレ音羽台の最寄り駅は東京メトロ有楽町線護国寺駅で、徒歩2分のところにあります。周辺は第一種中高層住居専用地域で、マンションや戸建て住宅が対並ぶ閑静な住宅街です。大学など教育機関が多くあり、落ち着いた雰囲気の街並みです。徒歩1分にコンビニエンスストア、徒歩2分にはスーパーがあり、食料品や日用品の買い物が便利にできる環境です。最寄り駅の護国寺駅からは、池袋駅まで直通約4分でアクセスでき、通勤通学やショッピングなどに便利です。池袋駅周辺には、デパートやショッピングビルなど多くの商業施設があり、暮らしに必要な物が便利に揃います。またアエラーレ音羽台は、東京メトロ丸の内線茗荷谷駅・新大塚駅も徒歩10分の距離にあり、3駅2路線が利用可能で、交通アクセスの良い立地です。

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