マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ステージファースト西巣鴨の特徴
ステージファースト西巣鴨は、三角形の敷地に立地する2008年4月に竣工した10階建てのマンションです。北西側が首都高速中央環状線と並行して走る明治通りに面し、南西側が隣地の通路に面した角地で、抜け感のあるロケーションです。ライトブラウンの上品なタイル貼りの外観で、バルコニーにはブラウンの濃淡でアクセントを添えています。基盤部にブラウンベージュの大きな天然石タイルを施した洗練されたファサードデザインです。明治通り側に設けたエントランスはダウンライトの灯るお洒落なポーチが広がり、サイドには植栽を設け、夜間ライトアップしています。アプローチを斜めにレイアウトして奥行きを持たせ、さらに手前に外階段もあるので、アクセス時に外部からの視線が届きにくくなるように配慮された動線となっています。明るい石貼りタイルを施した風除室は清潔感があり、メールコーナーには宅配ボックスも設置していて、留守時だけでなく、直接荷物を受け取りたくない時でも対応でき、安心して暮らせます。エントランスホールには大きなガラスオートドアを設け、オートロックで防犯に努めています。エレベーターホールまで見通せるので、安心して利用できます。ステージファースト西巣鴨の総住戸数は28戸で、分譲時の間取りは1Kタイプが中心です。1階にはビルトインタイプのラック式の自転車置き場も用意されています。ステージファースト西巣鴨は、都電荒川線滝野川一丁目駅から徒歩4分にあります。
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