マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
レインボー入場の特徴
レインボー入場は、茶系のモザイクタイルに黄色がアクセントになった外観が目を引く、総戸数16戸の8階建てマンションです。敷地は北側を一方通行、南側を細い路地に面していて、路地を挟んだ向かいには戸建て住宅が建っています。西側に敷地内駐車場、東側に隣地の駐車場があり、南側に視界を遮るような高い建物はなく、優れた通風と採光に加え、開放感のある眺望を得ることができます。準工業地域内にあり、周辺には事業用地もありますが、マンション、アパートが多く建っており、近隣の道路に目立った交通量はなく、比較的静かな住環境といえるでしょう。居住者のエントランス前には階段が3段ほどありスロープも併設、外構は外壁に合わせたタイル貼りで、全体的に統一感のあるデザインとなっています。1999年12月の竣工と、築年数は経過していますが、ごみ置き場やアプローチなど共用部の清掃状況は良好で、自転車置き場の整頓もきちんとなされており、しっかりとした管理体制がうかがえるマンションです。レインボー入場からコンビニエンスストア、金融機関、スーパー、ドラッグストア、保育園は徒歩5分圏内、ショッピングモール、児童館は徒歩10分圏内にあり生活施設が徒歩圏内に充実、荒子川の両岸には荒子川公園があります。荒子川公園には日本庭園やラベンダー園などが整備され、気軽に水辺の散策を楽しめます。レインボー入場の最寄り駅はあおなみ線の荒子川公園駅で、駅から徒歩12分です。
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レインボー入場の参考相場価格
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レインボー入場
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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レインボー入場 周辺のマンション
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レインボー惟信
愛知県名古屋市港区甚兵衛通2-20
あおなみ線「荒子川公園」駅 徒歩18分
築年月:1991年7月 総戸数:26戸
売出物件
1件
1,880万円
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ロイヤルクレストベイレジデンス
愛知県名古屋市港区十一屋3-160
あおなみ線「稲永」駅 徒歩16分
築年月:2009年11月 総戸数:59戸
売出物件
1件
1,799万円
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ファミリアーレみなと
愛知県名古屋市港区十一屋2-275
あおなみ線「稲永」駅 徒歩9分
築年月:2003年3月 総戸数:43戸
売出物件
1件
1,550万円
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ライオンズマンション築地口弐番館
愛知県名古屋市港区中川本町5-1-16
名古屋市営地下鉄名港線「築地口」駅 徒歩10分
築年月:1999年8月 総戸数:48戸
売出物件
1件
1,380万円
名古屋の新築マンション
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モアグレース守山ステーションフロント
愛知県名古屋市守山区西新名古屋市守山区西新601番1
名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩2分
29戸・3,900万円台~5,200万円台・3LDK・4LDK・72.58㎡~83.60㎡
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クリオ代官町ザ・クラシック
愛知県名古屋市東区代官町301
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩12分,名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩13分
72戸・6,344万円・3LDKタイプ
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モアグレース徳川
愛知県名古屋市東区徳川1丁目807番
名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩11分,地下鉄桜通線「車道」駅(1出入口)徒歩17分,地下鉄桜通線「高岳」駅(2出入口)徒歩19分
48戸・3,990万円~5,610万円・2LDK〜3LDK・64.86㎡~77.21㎡
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プレディア瑞穂岳見町
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3番
地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩約10分
43戸・4,790万円~5,588万円・3LDK・70.80㎡~77.40㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名