ラグザ大阪レジデンス
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4人 売出し待ち
複合商業施設を併設したタワーマンションで、機能的な都心生活を。
■阪神本線・福島駅徒歩約1分、JR大阪環状線・福島駅徒歩約2分、JR東西線・新福島駅徒歩約3分
■3線3駅が利用可能な利便性の高さ
■全戸南向きで光と風にあふれるリビングダイニング
■全戸にカウンター付対面キッチンを採用し、調理中も家族やゲストとの会話が弾みます
■周辺には百貨店やスーパーマーケットなどの商業施設のほか、教育施設・医療施設が充実
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ラグザ大阪レジデンスの特徴
ラグザ大阪レジデンスは1999年2月に竣工しました。地下1階地上20階建て総戸数112戸のタワーマンションです。ブラウンを基調としたタイル貼りの落ち着いた雰囲気の外観です。アプローチは広くて平坦で、植栽が綺麗に施されて気持ちのいい空間が広がっています。歩行者と車のアプローチ動線を分離した設計のため、歩行者は安全です。エントランスにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、防犯対策がとられています。マンションの敷地内には駐車場と駐輪場が備わっています。その他に、留守中に届いた荷物を保管し、いつでも取り出しができて便利な宅配ボックスがあるので、荷物が届く予定のある日でも安心して外出することができます。ラグザ大阪レジデンスは55㎡～106㎡台の面積帯での販売実績があり、ファミリーに適しています。マンションから徒歩1分のところにはコンビニエンスストアがあり、スーパーは徒歩13分のところにあります。飲食店はマンションの周辺にたくさんあって、外食には困りません。また、徒歩13分圏内には保育園、小学校、中学校などの教育施設が整っていて、子育てに優しい住環境です。さらに、阪神高速11号池田線にも程近く、車で出掛ける際に良い場所です。最寄り駅はJR東西線の新福島駅でラグザ大阪レジデンスからは徒歩2分と近く、深夜の帰宅時にも安心の立地です。同じく徒歩2分の阪神電鉄本線福島駅も利用でき、行き先によって使い分けができるのも嬉しいです。
敷地配置図・間取り例
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敷地配置図
アクセス
最寄り駅「新福島」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「大阪」駅へ
約7分
「福島」駅まで徒歩・阪神本線利用「大阪梅田」駅より徒歩
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「京橋」駅へ
約8分
JR東西線・学研都市線利用
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「尼崎」駅へ
約10分
JR東西線・学研都市線利用
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「鶴橋」駅へ
約21分
JR東西線・学研都市線利用「海老江」駅で大阪メトロ千日前線に乗り換え
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「天王寺」駅へ
約19分
「福島」駅まで徒歩・JR大阪環状線利用
タクシーでの所要時間
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「大阪」駅まで
約6分
(約1,020m)
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「京橋」駅まで
約15分
(約4,120m)
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「尼崎」駅まで
約18分
(約8,060m)
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「鶴橋」駅まで
約16分
(約7,850m)
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「天王寺」駅まで
約13分
(約8,630m)
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「関西国際空港」駅まで
約45分
(約52,420m)
現在、販売中の物件はございません
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ラグザ大阪レジデンスの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ラグザ大阪レジデンス
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ラグザ大阪レジデンスの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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行政区の相場価格
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ラグザ大阪レジデンスについてよくあるご質問
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