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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「川名」駅 徒歩4分
総戸数 13戸
建物構造 SRC
階数 地上10階
築年月 1997年7月
施主 神和産業
施工 日本国土開発(株)

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

エクセレンス川名の特徴

エクセレンス川名は1997年7月に竣工された、地上10階と地下1階建て、総戸数が13戸でSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)構造、施工を日本国土開発が行ったマンションです。南側を並木やグリーンベルトが美しく、交通の便に優れた名古屋市道山王線に面し、北側には戸建てを中心とする閑静な住宅街が広がっています。ブラウンで配色されたモザイクタイル貼りの外観。敷地内には機械式駐車場、ピロティ部分に駐車場や駐輪場を設け、風雨から愛車を保護します。エントランスアプローチにはベビーカーなどの乗り入れが容易になるスロープ付きです。エクセレンス川名の各戸の専有面積は70.14㎡~85.71㎡、間取りは2LDK~4LDKとDINKSからファミリー向きのプランを提供。セキュリティとして不審者の侵入をブロックするオートロックシステムが対応しています。エクセレンス川名の最寄り駅は名古屋市営地下鉄鶴舞線の川名駅に徒歩4分。その他、広路通五丁目バス停留所より名古屋市営バスの利用も可能で、通勤や通学のアクセスが快適になります。毎日のお買物に便利なスーパーやコンビニエンスストア、健康管理をサポートする病院、保育園から公立学校も徒歩圏内に整っています。地域コミュニティの場として、コンサートや演劇も行われる昭和文化小劇場、緑豊かな川名公園、日本画や茶道具が中心に展示され、庭園や茶室、多目的ホールも併設されている桑山美術館などが身近にあり、散策や余暇のレクリエーションに楽しい時間を過ごすことができます。

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