マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ラカサコモダ港陽の特徴
ラカサコモダ港陽は1996年2月に竣工した、総戸数30戸の11階建てマンションです。敷地は中川運河と堀川の間の商業地域内にあり、北側を前面道路に面しています。周辺には中層から高層のマンション、アパートが建ち並んでいますが、タクシー会社の駐車場など広い平置き駐車場も多く、建物が混み合って建っている印象はありません。居住者のアプローチは長くとられており、機械式駐車場にいたる車路とは明確に分けられていて、敷地内歩行の安全が確保されています。東側には同程度の規模のマンションが近接していますが、住戸の主要な窓は隣地との間隔にゆとりのある南側に向けられ、通風と採光に問題はありません。港陽公園、郵便局、交番は徒歩5分圏内、公立小学校、内科クリニック、スーパー金融機関、コンビニエンスストアは徒歩10分圏内、隣駅付近には名古屋市港区役所、ショッピングモール、テニスコート、フットサルコート、複合スポーツ施設などがあり、歩いても行くことができます。名四国道の港陽インター、築地口インターへは直線距離でいずれも250m前後と、自動車による各方面へのアクセスにもすぐれた地域です。ラカサコモダ港陽の管理形態は全部委託で管理人巡回体制、築年数は経過していますが、自転車置き場の整頓はきちんとなされており、敷地内通路の清掃も行き届いた印象で、良好な管理体制がうかがえるマンションです。ラカサコモダ港陽の最寄り駅は名古屋市営地下鉄名港線の築地口駅で、駅から徒歩8分です。
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ラカサコモダ港陽
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ラカサコモダ港陽 周辺のマンション
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宝マンション築地ウエスト弐番館
愛知県名古屋市港区中川本町5-1-35
名古屋市営地下鉄名港線「築地口」駅 徒歩10分
築年月:1998年9月 総戸数:96戸
売出物件
1件
1,330万円
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ライオンズマンション築地口弐番館
愛知県名古屋市港区中川本町5-1-16
名古屋市営地下鉄名港線「築地口」駅 徒歩10分
築年月:1999年8月 総戸数:48戸
売出物件
1件
1,380万円
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パークホームズララ名古屋みなとアクルス
愛知県名古屋市港区港明2-4-1
名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅 徒歩4分
築年月:2020年8月 総戸数:265戸
売出物件
2件
3,400万円~3,680万円
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グランコート東海通
愛知県名古屋市熱田区三番町22-7
名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅 徒歩10分
築年月:2004年7月 総戸数:37戸
売出物件
2件
1,980万円~2,299万円
名古屋の新築マンション
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モアグレース守山ステーションフロント
愛知県名古屋市守山区西新名古屋市守山区西新601番1
名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩2分
29戸・3,900万円台~5,200万円台・3LDK・4LDK・72.58㎡~83.60㎡
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クリオ代官町ザ・クラシック
愛知県名古屋市東区代官町301
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩12分,名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩13分
72戸・6,344万円・3LDKタイプ
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モアグレース徳川
愛知県名古屋市東区徳川1丁目807番
名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩11分,地下鉄桜通線「車道」駅(1出入口)徒歩17分,地下鉄桜通線「高岳」駅(2出入口)徒歩19分
48戸・3,990万円~5,610万円・2LDK〜3LDK・64.86㎡~77.21㎡
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モアグレース千種ミッドステージ
愛知県名古屋市東区葵2丁目1209-3(地番)
地下鉄東山線「千種」駅 徒歩5分,「新栄町」駅 徒歩5分,JR中央本線「千種」駅 徒歩7分,地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩7分
39戸・2,998万円~3,859万円・1LDK・2LDK・43.20㎡・52.08㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名