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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 あおなみ線 「港北」駅 徒歩23分
総戸数 40戸
建物構造 SRC
階数 地上11階
築年月 2000年1月
施主 日本電話施設
施工 大井建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

NDSマンション小碓の特徴

ゆったりととられたエントランスにシンボルツリーが目印のNDSマンション小碓は、2000年1月に竣工した、総戸数40戸の11階建てマンションです。敷地は庄内川の東およそ600mの、アパート、戸建て住宅、マンション、小規模の事業所が混在する一角にあります。角地で北側を一方通行、西側を片側二車線で中央分離帯のある広い通りに、それぞれ面しています。準工業地域内にあり、西側の道路沿いには自動車関連の店舗が目立ちますが、一本東へ入ると、交通量の少ない、静かな住宅街が広がっています。NDSマンション小碓の南側にはタクシー会社の広い平置き駐車場があり、十分な通風と採光を確保、建物は南向きで視界を遮るような高い建物はなく、見通しの良い眺望が得られます。敷地内には駐車場が北側と南側に分散しておかれ、それぞれ北側、西側の道路から出入りします。居住者のアプローチは西側にありますが、車路と歩行路は明確に分けられており、敷地内を安全に歩行できます。管理形態は全部委託で管理人巡回体制、ごみ置き場などの共用部の清掃は行き届いており、管理体制は良好です。NDSマンション小碓から公立小学校、コンビニエンスストア、小碓中央公園、歯科クリニックは徒歩5分圏内、幼稚園、保育園、郵便局、金融機関、当知中央公園は徒歩10分圏内、スーパー、耳鼻科クリニック、総合病院、名古屋市港プールは徒歩15分圏内にあり、生活施設が徒歩圏内に充実、最寄り駅はあおなみ線の名古屋競馬場前駅で、駅から徒歩23分です。

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