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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 あおなみ線 「中島」駅 徒歩8分
総戸数 43戸
建物構造 SRC
階数 地上11階
築年月 1996年3月
施主 イワクラゴールデンホーム
施工 大末建設(株)

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

アメニティ正徳町の特徴

1996年3月に竣工したアメニティ正徳町は、アイボリーのタイル貼りを施した外観をもつ、総戸数43戸の11階建てマンションです。敷地は荒子川の東およそ100m、国道1号の北およそ150mに広がる住宅街の一角に位置しています。南側、東側、北側の三方向を道路に面した角地で、居住者のアプローチは東側に面した一方通行の道路から、西側には隣地の建物があり、駐車場は南側、東側、北側に分散して計画されています。どの車路もアプローチとは明確に分けられており、敷地内歩行の安全が確保されています。この地域一帯は準工業地域に指定されていますが、周辺には戸建て住宅、店舗併用住宅、マンションが主に建っており、近隣の道路は交通量の少ない見通しの良い箇所が多く、比較的静かな住環境といえるでしょう。住戸は南向きが中心、駐車場と1階住戸の間には植栽を配置しています。南側の道路からは駐車場の分、約5mが道路からセットバックしていて、目の前に視界を遮るような高い建物はないため、十分な通風と採光に加え、開放的な眺望も得ることができます。アメニティ正徳町から郵便局、金融機関、幼稚園、歯科クリニック、畑田公園は徒歩5分圏内、スーパー、公立小学校、内科クリニックは徒歩10分圏内、国道1号沿いにはファミリーレストランやファーストフード店があり便利、最寄り駅からの帰り道にはコンビニエンスストアもあります。アメニティ正徳町の最寄り駅はあおなみ線の中島駅で、駅から徒歩8分です。

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