マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
スペリア森孝の特徴
ベージュのタイル貼りを施した外観に植栽の緑が目を引くスペリア森孝は、1995年9月に竣工した、総戸数22戸の8階建てマンションです。敷地周辺には戸建て住宅が隣地との間隔をあけてゆったりと建っています。道路の交通量は少なく、緑豊かで閑静な街並みをつくっています。第一種住居地域内にありますので、都市計画が維持される限り、良好な住環境は将来にわたり維持されるでしょう。居住者のエントランスは北側に面した道路から、東側には広めの平置き駐車場、南側には緑地があり、十分な通風と採光が期待できます。建物は北側の道路から駐車場分、約5mがセットバックしており、アプローチもその分長めに計画されています。住戸は緑地のある南向きが中心、共用設備にオートロックを完備しています。管理形態は全部委託で管理人巡回体制、築年数は経過していますが、アプローチの清掃やごみ置き場の整頓はきちんとなされており、管理体制の良さがうかがえるマンションです。スペリア森孝から幼稚園、公立小学校、保育園、コミュニティセンターは徒歩5分圏内、総合病院、スーパー銭湯は徒歩10分圏内、スーパー、ドラッグストアは徒歩15分圏内、矢田川は直線距離で北へおよそ500mのところを流れています。矢田川の河川敷には緑地や広場が整備されており、水辺の散策を気軽に楽しめそうです。スペリア森孝の最寄り駅は名古屋市東山線の藤が丘駅で、バス9分下車6分、または駅から徒歩29分です。
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スペリア森孝
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スペリア森孝 周辺のマンション
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メゾン・ド・コンフォール
愛知県名古屋市名東区藤森西町509
名古屋市営地下鉄東山線「本郷」駅 徒歩23分
築年月:1990年12月 総戸数:69戸
売出物件
1件
255万円
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ユーハウス大森
愛知県名古屋市守山区脇田町1308
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅 徒歩17分
築年月:1994年1月 総戸数:26戸
売出物件
1件
1,490万円
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コンセール藤ヶ丘
愛知県名古屋市守山区四軒家2-601
名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅 徒歩14分
築年月:1991年12月~1995年1月 総戸数:245戸
売出物件
1件
2,080万円
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ユニーブル藤ヶ丘
愛知県名古屋市名東区豊が丘103
名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅 徒歩15分
築年月:1995年12月 総戸数:45戸
売出物件
1件
2,280万円
名古屋の新築マンション
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モアグレース千種ミッドステージ
愛知県名古屋市東区葵2丁目1209-3(地番)
地下鉄東山線「千種」駅 徒歩5分,「新栄町」駅 徒歩5分,JR中央本線「千種」駅 徒歩7分,地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩7分
39戸・2,998万円~3,859万円・1LDK・2LDK・43.20㎡・52.08㎡
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クリオ代官町ザ・クラシック
愛知県名古屋市東区代官町301
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩12分,名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩13分
72戸・6,344万円・3LDKタイプ
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モアグレース徳川
愛知県名古屋市東区徳川1丁目807番
名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩11分,地下鉄桜通線「車道」駅(1出入口)徒歩17分,地下鉄桜通線「高岳」駅(2出入口)徒歩19分
48戸・3,990万円~5,610万円・2LDK〜3LDK・64.86㎡~77.21㎡
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プレディア瑞穂岳見町
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3番
地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩約10分
43戸・4,790万円~5,588万円・3LDK・70.80㎡~77.40㎡
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名