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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 名古屋市営地下鉄桜通線 「桜山」駅 徒歩4分
総戸数 14戸
建物構造 RC
階数 地上7階
築年月 2000年3月
施主 日商岩井不動産|西濃建設
施工 西濃建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ソフィア桜山の特徴

ソフィア桜山は2000年3月に竣工した、ベージュの外観と手入れの行き届いた外構の植栽が目印の、7階建て、総戸数14戸の中層マンションです。敷地は北側の一部、東側、南側の三方向を道路に面した角地で、居住者のアプローチは北側に面した片側一車線の道路からとなります。駐車場は建物を囲むように東側と南側に配置、平置き駐車場ですが、どの車庫にも屋根がかかっています。住戸の主要な向きは南側、南側の道路を挟んだ向かいに広めの平置き駐車場があり、1階住戸にも十分な通風と採光が確保されています。この一帯は近隣商業地域内に指定されていますが、周辺の道路には見通しの良い一方通行の道路が多く、交通量は少なめ、中層マンションや戸建て住宅が多く建っており、比較的静かな住環境といえるでしょう。ソフィア桜山から金融機関、ドラッグストア、コンビニエンスストア、ファミリーレストラン、郵便局、耳鼻咽喉科クリニック、幼稚園は徒歩5分圏内、公立小学校、公立中学校は徒歩10分圏内、最寄り駅周辺には飲食店もあります。大学病院へも歩いて5分ほどで行け、いざというときに高度な治療を受けることができます。地域の歴史が気軽に学べる名古屋市博物館へは歩いて10分足らず、日本庭園とレンガ造の建物が魅力的な昭和美術館も歩いて15分ほどのところにあります。ソフィア桜山の最寄り駅は名古屋市営地下鉄桜通線の桜山駅で、駅から徒歩4分です。名古屋駅へは直通16分、通勤通学に利便性の高い好立地です。

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