マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
宝マンション小碓第2の特徴
ベージュの外観にピロティ状の駐車場が目印の宝マンション小碓第2は、1996年4月に竣工した、総戸数28戸の11階建てマンションです。敷地は西側を前面道路に面しており、建物西側に道路から2階の共用廊下へアクセスできる外階段が計画されています。メインエントランスは駐車場の奥にあり、長いアプローチはバリカーで車路と区別されています。周辺の道路は直線で見通しの良い箇所が多く、交通量は少なめ、戸建て住宅、マンション、小規模の事業所が混在する準工業地域内にありますが、比較的静かな住環境といえるでしょう。幼稚園、公立小学校、小碓中央公園、スーパー、コミュニティセンター、コンビニエンスストアは徒歩5分圏内、公立中学校、ホームセンター、総合病院は徒歩10分圏内にあり、徒歩圏内に教育施設や生活施設が充実した地域です。宝マンション小碓第2の建物は東西に長く、住戸は南向きが中心、建物は3階建てと11階建てで構成されています。南側には戸建て住宅が建っていますが、敷地内駐車場や通路で間隔にはゆとりがあり、通風と採光の確保に問題はありません。管理形態は全部委託で管理人巡回体制、飼育細則はありますが、ペットとの暮らしも楽しめます。築年数は経過していますが、ごみ置き場や敷地内通路の清掃はきちんとなされ、外壁のタイルもきれいに保たれていて、良好な管理体制がうかがえます。宝マンション小碓第2の最寄り駅はあおなみ線の名古屋競馬場前駅で、駅から徒歩19分です。
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宝マンション小碓第2
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宝マンション小碓第2についてよくあるご質問
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宝マンション小碓第2 周辺のマンション
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ファミリアーレ東起
愛知県名古屋市中川区東起町4
名古屋市営地下鉄東山線「高畑」駅 バス乗車10分 停歩1分
築年月:2008年3月 総戸数:46戸
売出物件
1件
2,180万円
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アメニティ当知
愛知県名古屋市港区当知4-1905
名古屋市営地下鉄東山線「高畑」駅 バス乗車14分 停歩4分
築年月:1987年5月 総戸数:31戸
売出物件
1件
1,690万円
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レインボー惟信
愛知県名古屋市港区甚兵衛通2-20
あおなみ線「荒子川公園」駅 徒歩18分
築年月:1991年7月 総戸数:26戸
売出物件
1件
1,880万円
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ヴェルディーク荒子川公園
愛知県名古屋市港区寛政町3-38
あおなみ線「荒子川公園」駅 徒歩3分
築年月:2012年10月 総戸数:30戸
売出物件
1件
1,880万円
名古屋の新築マンション
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クリオ代官町ザ・クラシック
愛知県名古屋市東区代官町301
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩12分,名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩13分
72戸・6,892万円・3LDKタイプ
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モアグレース守山ステーションフロント
愛知県名古屋市守山区西新名古屋市守山区西新601番1
名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩2分
29戸・未定・3LDK・4LDK・72.58㎡~83.60㎡
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モアグレース徳川
愛知県名古屋市東区徳川1丁目807番
名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩11分,地下鉄桜通線「車道」駅(1出入口)徒歩17分,地下鉄桜通線「高岳」駅(2出入口)徒歩19分
48戸・3,990万円~5,610万円・2LDK〜3LDK・64.86㎡~77.21㎡
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レーベン千種吹上AVANCA
愛知県名古屋市千種区千種3丁目27-27
名古屋市営地下鉄桜通線「吹上」駅 徒歩5分,名古屋市営地下鉄東山線「今池」駅 徒歩15分,名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅 徒歩18分
81戸・4,580万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名