マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
宝マンション東海通第2の特徴
1995年9月に竣工した宝マンション東海通第2は、アイボリーのタイル貼りを施した外観にエントランス前の自転車置き場が目印の、7階建て、総戸数18戸の中層マンションです。敷地は東側と南側を道路に面した角地で、南側の道路を挟んで津金公園があります。東側の道路の少し先は車両の通り抜けのできない細い道路になっています。居住者のアプローチと主な駐車場は東側の道路からのアクセスとなりますが、歩行路と車路は外構の柱により明確に区別されており、敷地内を安全に歩行できます。南側にも敷地内駐車場があり、建物は5mほどセットバック、住戸の主要な向きは南側で、十分な通風と採光に加え、開放感のある眺望を得ることができます。この一帯は第一種住居地域内に指定されており、見通しの良い直線道路に沿って戸建て住宅が多く建つ、閑静な住宅街を形成しており、住環境は良好です。宝マンション東海通第2の徒歩5分圏内に公立小学校、保育園、ショッピングモール、ディスカウントショップ、ベーカリー、喫茶店、コンビニエンスストアがあり生活施設が徒歩圏内に充実、ひと駅先にはテニスコート、ゴルフ練習場、野球場、インドアスポーツ施設などがあり、歩いても行くことができます。名古屋高速4号東海線の港明インターチェンジへは直線距離で南東へ250mほどと、自動車による各方面へのアクセスにもすぐれています。宝マンション東海通第2の最寄り駅は名古屋市営地下鉄名港線の東海通駅で、駅から徒歩4分です。
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宝マンション東海通第2
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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宝マンション東海通第2についてよくあるご質問
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宝マンション東海通第2 周辺のマンション
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パークホームズララ名古屋みなとアクルス
愛知県名古屋市港区港明2-4-1
名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅 徒歩4分
築年月:2020年8月 総戸数:265戸
売出物件
1件
3,400万円
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六番町スワローハイツ
愛知県名古屋市熱田区六番3-11-10
名古屋市営地下鉄名港線「六番町」駅 徒歩6分
築年月:1980年11月 総戸数:38戸
売出物件
1件
1,990万円
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メイツ六番町ウエストステージ
愛知県名古屋市熱田区八番2-7-2
名古屋市営地下鉄名港線「六番町」駅 徒歩4分
築年月:2002年1月 総戸数:39戸
売出物件
1件
2,850万円
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クレステージエール六番
愛知県名古屋市熱田区六番2-7
名古屋市営地下鉄名港線「六番町」駅 徒歩2分
築年月:2004年11月 総戸数:35戸
売出物件
1件
2,999万円
名古屋の新築マンション
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モアグレース徳川
愛知県名古屋市東区徳川1丁目807番
名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩11分,地下鉄桜通線「車道」駅(1出入口)徒歩17分,地下鉄桜通線「高岳」駅(2出入口)徒歩19分
48戸・3,990万円~5,610万円・2LDK〜3LDK・64.86㎡~77.21㎡
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クリオ代官町ザ・クラシック
愛知県名古屋市東区代官町301
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩12分,名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩13分
72戸・6,344万円・3LDKタイプ
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モアグレース尾張旭
愛知県尾張旭市新居町明才切29番1
名鉄瀬戸線「尾張旭」駅徒歩4分
38戸・3,590万円・4,770万円・3LDK・4LDK・65.20㎡・81.32㎡
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モアグレース千種ミッドステージ
愛知県名古屋市東区葵2丁目1209-3(地番)
地下鉄東山線「千種」駅 徒歩5分,「新栄町」駅 徒歩5分,JR中央本線「千種」駅 徒歩7分,地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩7分
39戸・2,998万円~3,859万円・1LDK・2LDK・43.20㎡・52.08㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名