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アルフィーネ姪浜南

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 筑肥線 「姪浜」駅 徒歩18分
総戸数 22戸
建物構造 RC
階数 地上6階
築年月 2004年12月
施主 アルシスホーム
施工 小串建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

アルフィーネ姪浜南の特徴

姪浜大通りを東に入った福岡市西区福重4丁目にあるアルフィーネ姪浜南は鉄筋コンクリート造の6階建てのマンションです。周囲は第一種中高層住居専用地域に指定された戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街、落ち着いた住環境になっています。総戸数は22戸、ファミリーが住むのに適した間取りが中心です。小学校が徒歩1分、保育園が徒歩2分にある子どもを持つファミリーにうれしい立地です。ほぼ平坦な地勢で自転車やベビーカーの移動がスムーズにできるでしょう。アルフィーネ姪浜南の竣工は2004年12月です。ブラウンとホワイトを基調としたシンプルで洗練された佇まいが目を引きます。手入れの行き届いた植栽からは管理がしっかりとなされていることがうかがえます。住戸はL字型の配置で開口部は南東向きと南西向きです。南西、南東、北東の3方接道で開放感があり採光や通風を確保しやすくなっています。共用設備として駐車場、駐輪場、エレベーターなどを備えています。音声と映像で来訪者を確認し不審者の侵入を未然に防ぐ効果が期待できるモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックを設置し住まいの安心を守ります。アルフィーネ姪浜南の最寄り駅はJR筑肥線の姪浜駅です。マンションからは徒歩18分となっています。徒歩19分に福岡市空港線の姪浜駅もあり行き先に応じて使い分けが可能です。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの施設が徒歩7分圏内にそろっています。

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アルフィーネ姪浜南

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