マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
アルフィーネ姪浜南の特徴
姪浜大通りを東に入った福岡市西区福重4丁目にあるアルフィーネ姪浜南は鉄筋コンクリート造の6階建てのマンションです。周囲は第一種中高層住居専用地域に指定された戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街、落ち着いた住環境になっています。総戸数は22戸、ファミリーが住むのに適した間取りが中心です。小学校が徒歩1分、保育園が徒歩2分にある子どもを持つファミリーにうれしい立地です。ほぼ平坦な地勢で自転車やベビーカーの移動がスムーズにできるでしょう。アルフィーネ姪浜南の竣工は2004年12月です。ブラウンとホワイトを基調としたシンプルで洗練された佇まいが目を引きます。手入れの行き届いた植栽からは管理がしっかりとなされていることがうかがえます。住戸はL字型の配置で開口部は南東向きと南西向きです。南西、南東、北東の3方接道で開放感があり採光や通風を確保しやすくなっています。共用設備として駐車場、駐輪場、エレベーターなどを備えています。音声と映像で来訪者を確認し不審者の侵入を未然に防ぐ効果が期待できるモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックを設置し住まいの安心を守ります。アルフィーネ姪浜南の最寄り駅はJR筑肥線の姪浜駅です。マンションからは徒歩18分となっています。徒歩19分に福岡市空港線の姪浜駅もあり行き先に応じて使い分けが可能です。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの施設が徒歩7分圏内にそろっています。
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アルフィーネ姪浜南の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
アルフィーネ姪浜南
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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アルフィーネ姪浜南についてよくあるご質問
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アルフィーネ姪浜南 周辺のマンション
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ネオハイツ新室見
福岡県福岡市西区福重4-14-22
筑肥線「姪浜」駅 バス乗車7分 停歩4分
築年月:1985年9月 総戸数:65戸
売出物件
1件
1,880万円
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エクレール福重
福岡県福岡市西区拾六町1-12-15
筑肥線「姪浜」駅 バス乗車11分 停歩4分
築年月:1989年10月 総戸数:35戸
売出物件
1件
2,390万円
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室見シティハウス
福岡県福岡市西区愛宕1-23-9
福岡市営地下鉄空港線「室見」駅 徒歩9分
築年月:1990年9月 総戸数:33戸
売出物件
1件
2,980万円
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ダイアパレス室見
福岡県福岡市早良区室見5-5-16
福岡市営地下鉄空港線「室見」駅 徒歩5分
築年月:1999年5月 総戸数:32戸
売出物件
1件
2,599万円
その他の新築マンション
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,298万円・3LDKタイプ
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レーベン福岡天神 ONE TOWER
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩8分,西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分,福岡市営地下鉄七隈線「天神南」駅 徒歩12分
153戸・6,950万円・2LDKタイプ
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レーベン福岡天神ONE TOWER
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩8分,西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分
153戸・1億8,000万円・2LDKタイプ
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グランドメゾン大濠公園 THE CLASS
福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-9
福岡市営地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩4分,福岡市営地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩9分
64戸・2億7,800万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名