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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩4分
総戸数 68戸
建物構造 RC
階数 地上18階
築年月 2006年8月
施主 積水ハウス
施工 竹中工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

グランドメゾン夕陽ヶ丘の特徴

2006年8月に竣工したグランドメゾン夕陽ヶ丘は、地下1階地上18階建て総戸数68戸の鉄筋コンクリート造のマンションです。竹中工務店の施工により竣工しました。敷地は、マンションやオフィスビル、テナントビル等が立ち並ぶ街並みの一角に位置しています。外観は、街並みの景観に調和するベージュのタイル張りの外壁に開口が多く取り入れられた開放的なデザインです。最寄り駅は、大阪メトロ谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で、駅から徒歩4分です。また、近鉄難波線の大阪上本町駅も徒歩10分の距離にあり、行き先により2駅を使い分ける事が出来るため毎日の通勤、通学からオフの日のお出かけまで利便性に優れています。グランドメゾン夕陽ヶ丘のエントランスにはオートロック設備が完備されています。住棟には防犯カメラの設置があります。敷地内には、駐車場と駐輪場、バイク置き場の用意もあり移動の幅が広がります。グランドメゾン夕陽ヶ丘の徒歩10分圏内には、幼稚園、小学校、中学校、高校の教育施設があり、お子様をお持ちのファミリーには安心です。緑豊かな動物園も入る天王寺公園がある天王寺エリアや、ショッピングやビジネスでもアクセス頻度の高い難波駅エリアも1.5km圏内で自転車や散歩ついでに徒歩でもアクセス出来るため幅広い層の居住者にとって嬉しい環境です。スーパー、コンビニエンスストア、飲食店なども徒歩圏内にあり日常生活に必要な買い物も近隣で済ませる事が出来るので便利です。

アクセス

最寄り駅「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

  • 「天王寺」駅へ

    2

    大阪メトロ谷町線利用

  • 「なんば」駅へ

    8

    大阪メトロ谷町線利用「谷町九丁目」駅で大阪メトロ千日前線に乗り換え

  • 「鶴橋」駅へ

    8

    大阪メトロ谷町線利用「谷町九丁目」駅で大阪メトロ千日前線に乗り換え

  • 「京橋」駅へ

    13

    大阪メトロ谷町線利用「谷町九丁目」駅で大阪メトロ長堀鶴見緑地線に乗り換え

  • 「大阪」駅へ

    16

    大阪メトロ谷町線利用「東梅田」駅より徒歩

  • 「野田阪神」駅へ

    21

    大阪メトロ谷町線利用「谷町九丁目」駅で大阪メトロ千日前線に乗り換え

タクシーでの所要時間

  • 「天王寺」駅まで

    5

    (約1,440m)

  • 「京橋」駅まで

    8

    (約1,900m)

  • 「なんば」駅まで

    9

    (約2,150m)

  • 「鶴橋」駅まで

    9

    (約2,150m)

  • 「野田阪神」駅まで

    13

    (約6,980m)

  • 「大阪」駅まで

    14

    (約4,770m)

  • 「関西国際空港」駅まで

    15

    (約7,650m)

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