マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ザ岡本プレミアムの特徴
ザ岡本プレミアムは2011年2月に竣工した鉄筋コンクリート造の地下2階地上10階建てのマンションです。総戸数は68戸で分譲時の間取りは1LDK+N?4LDK、住戸の専有面積は78.73㎡?158.08㎡で、DINKSやファミリーにおすすめです。自然林の緑豊かな高台に位置していて戸建て住宅とマンションの建ち並ぶ住宅地です。ブラウンとグレーのタイル貼りの外壁はシックな印象で重厚感のある外観です。展望が良好で神戸市内や神戸港、大阪湾をのぞむことができ、六甲山の自然を存分に味わえる住環境です。エントランスは最上階にありアプローチにはスロープと手摺が備わっています。防犯設備としてはエントランスにTVモニター付きオートロックが設けられていて、住む人の安全にも配慮されています。共用設備には、駐車場、バイク置場、不在時にもスムーズに荷物を受け取ることのできる宅配ボックスなどが備わっています。またザ岡本プレミアムは、JR東海道本線、六甲アイランド線住吉駅も徒歩16分、阪急神戸本線岡本駅も徒歩20分の距離にあり、3路線が利用可能です。大阪梅田方面、神戸三宮方面、六甲アイランド方面にアクセスが良好で、通勤通学はもちろん休日のお出かけにも便利です。ザ岡本プレミアムでは、飼育細則はありますがペットとの暮らしも可能です。水のきれいなことで知られる住吉川までは徒歩6分で、近隣には清流の道公園があります。住吉川の河川敷には舗道があり、散策やランニングなどを楽しめるようになっています。
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ザ岡本プレミアム 周辺のマンション
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フローラハイツ岡本
兵庫県神戸市東灘区西岡本6-11-10
阪急神戸本線「岡本」駅 バス乗車6分 停歩3分
築年月:1985年7月 総戸数:48戸
売出物件
1件
3,099万円
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岡本ハウス
兵庫県神戸市東灘区岡本8-10-1
阪急神戸本線「岡本」駅 徒歩11分,東海道本線「摂津本山」駅 徒歩13分
築年月:1970年9月 総戸数:41戸
売出物件
1件
2,290万円
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住吉川レジデンス
兵庫県神戸市東灘区住吉台2-40
阪急神戸本線「御影」駅 徒歩16分
築年月:2008年5月 総戸数:21戸
売出物件
1件
3,399万円
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マンション住吉川
兵庫県神戸市東灘区住吉台2-12
阪神本線「御影」駅 バス乗車12分 停歩8分
築年月:1975年12月 総戸数:176戸
売出物件
2件
750万円~790万円
関西の新築マンション
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩9分
197戸・8,950万円・2LDKタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名