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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 南海本線 「難波」駅 徒歩7分
総戸数 53戸
建物構造 RC
階数 地上15階
築年月 2012年8月
施主 吉富建設
施工 福田組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

リッツ難波パークサイドの特徴

リッツ難波パークサイドは2012年8月に竣工しました。15階建て総戸数53戸のマンションです。白と黒の2色を使ったタイル貼りのスタイリッシュな外観です。アプローチは広くて平坦で、植栽が綺麗に施されています。2層吹き抜けのエントランスホールは開放感があります。エントランスにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、住まいの安全をバックアップしてくれます。マンションの敷地内には駐車場、駐輪場、宅配ボックスなどが備わっています。リッツ難波パークサイドは54㎡台~62㎡台の面積帯での販売実績があります。マンションから徒歩1分のところには日本橋公園があります。手入れの行き届いたきれいな公園で、樹木がたくさんあり、季節の草花も植えられていて、緑の環境にも恵まれています。遊具も設置され、子供の普段使いの公園として重宝します。また、徒歩5分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、飲食店などがあり、日常の買い物は便利です。活気のある黒門市場やでんでんタウン日本橋電器街にも近く、散策しながら買い物ができます。さらに、徒歩7分のところには千日前道具屋筋商店街があります。家庭用から業務用まで調理器具がお手頃価格で買うことができます。いろいろな店が軒を連ねて賑わいもあり、お気に入りのものや掘り出し物を見つけるのも楽しいでしょう。リッツ難波パークサイドの最寄り駅は南海電鉄本線の難波駅で徒歩7分です。

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