マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ライオンズマンション港西第3の特徴
和風の植栽とライオン像が乗った銘板が目を引くライオンズマンション港西第3は、1996年9月に竣工した、総戸数30戸の11階建てマンションです。敷地は名古屋港の北西側に位置し、名四国道と荒子川の間にあります。南側を片側1車線の歩道のある道路、西側を行き止まりの細い道路に面しており、居住者、自動車とも南側の道路から出入りします。両隣には大きな日本家屋が建っていますが、敷地内の平置き駐車場が広く計画されている分、アプローチは長めにとられており、近隣への圧迫感を軽減しています。この一帯は工業地域内に指定されているものの、周辺の道路に目立った交通量はなく、戸建て住宅が多く建つ、落ち着いた街並みをつくっています。管理形態は全部委託で管理人巡回体制、築年数は経過していますが、共用部の清掃や詳細の管理は行き届いており、管理体制は良好です。ライオンズマンション港西第3から公立小学校、金融機関、コンビニエンスストア、ドラッグストア、眼科・歯科の各クリニック、カフェ、荒子川の中州にあるフェニックスアイランドは徒歩5分圏内、最寄り駅の反対側にはスーパー、ホームセンター、リサイクルショップがあり生活施設が徒歩圏内に多く集まっています。直線距離で北東方向へ約600mのところには荒子川デイキャンプ場があり、水辺のキャンプを気軽に楽しむことができます。ライオンズマンション港西第3の最寄り駅はあおなみ線の稲永駅で、駅から徒歩10分です。
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ライオンズマンション港西第3
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ライオンズマンション港西第3 周辺のマンション
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ファミリアーレみなと
愛知県名古屋市港区十一屋2-275
あおなみ線「稲永」駅 徒歩9分
築年月:2003年3月 総戸数:43戸
売出物件
1件
1,550万円
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ロイヤルクレストベイレジデンス
愛知県名古屋市港区十一屋3-160
あおなみ線「稲永」駅 徒歩16分
築年月:2009年11月 総戸数:59戸
売出物件
1件
1,799万円
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レインボー惟信
愛知県名古屋市港区甚兵衛通2-20
あおなみ線「荒子川公園」駅 徒歩18分
築年月:1991年7月 総戸数:26戸
売出物件
1件
1,880万円
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ライオンズマンション築地口弐番館
愛知県名古屋市港区中川本町5-1-16
名古屋市営地下鉄名港線「築地口」駅 徒歩10分
築年月:1999年8月 総戸数:48戸
売出物件
1件
1,380万円
名古屋の新築マンション
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モアグレース千種ミッドステージ
愛知県名古屋市東区葵2丁目1209-3(地番)
地下鉄東山線「千種」駅 徒歩5分,「新栄町」駅 徒歩5分,JR中央本線「千種」駅 徒歩7分,地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩7分
39戸・2,998万円~3,859万円・1LDK・2LDK・43.20㎡・52.08㎡
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モアグレース守山ステーションフロント
愛知県名古屋市守山区西新名古屋市守山区西新601番1
名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩2分
29戸・3,900万円台~5,200万円台・3LDK・4LDK・72.58㎡~83.60㎡
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クリオ代官町ザ・クラシック
愛知県名古屋市東区代官町301
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩12分,名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩13分
72戸・6,344万円・3LDKタイプ
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プレディア瑞穂岳見町
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3番
地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩約10分
43戸・4,790万円~5,588万円・3LDK・70.80㎡~77.40㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名