あべのシャルム
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
あべのシャルムの特徴
ベージュの外壁で重厚感のあるエントランスが目印のあべのシャルムは、1999年10月に竣工した14階建て総戸数146戸の鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。建築基準法の耐震基準に沿って設計、施工されたしっかりとした構造のマンションで、施工会社は東急建設です。敷地は商業施設やオフィスビルが並ぶエリアの一角に位置しています。あべのシャルムの住棟には、安心のオートロック設備の設置もあるため、安心して暮らすことができます。敷地内には、駐輪スペースと、バイク置き場、駐車場が用意されており移動の幅が広がります。竣工から年数の経ったマンションですが、敷地、住棟共に清掃や管理が行き届いた心地の良い生活環境です。1階部分にはテナントスペースがありますが、居住者の動線と交わらないよう配慮されています。あべのシャルムの最寄り駅は大阪メトロ谷町線の阿倍野駅で、駅から徒歩3分と毎日の通勤、通学にも嬉しい駅近です。また、ショッピングやビジネスでアクセス頻度の高い天王寺駅も徒歩圏内にあり行先により2駅を利用する事ができます。天王寺駅には大阪メトロ市御堂筋線、近鉄南大阪線の乗入れもあり利便性に優れています。最寄り駅周辺には、スーパー、コンビニエンスストア、ショッピングセンターがあります。また、高層の展望台で有名な阿倍野ハルカスも徒歩圏内にあります。敷地は西側と南側、東側の3面が道路に接しており、更に北側の隣地には子供の遊び場にもなる広々とした公園があるため開放的な生活環境です。
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あべのシャルムの参考相場価格
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あべのシャルムについてよくあるご質問
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あべのシャルムに新規売り出し物件が出たらすぐ教えて欲しい
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あべのシャルム 周辺のマンション
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀１丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩9分
197戸・8,950万円・2LDKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東２丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
あべのシャルムのマンション概要をご紹介しています。
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