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プレサンス大阪ドーム前ファンタジア

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ中央線 「九条」駅 徒歩7分
総戸数 38戸
建物構造 RC
階数 地上14階
築年月 2006年11月
施主 プレサンスコーポレーション
施工 鍜治田工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

プレサンス大阪ドーム前ファンタジアの特徴

プレサンス大阪ドーム前ファンタジアは、2006年11月に竣工した14階建て総戸数38戸のマンションです。建築基準法の耐震基準に沿って設計されたしっかりとした構造のマンションです。敷地は、マンションやオフィスビルが立ち並ぶ街並みの一角に位置しています。敷地の北東側と南西側の2面が道路に接しています。メインエントランスは北東側に住棟の1階部分の駐車スペースへは南西側の道路から出入庫する計画で安全です。敷地の空地には平面式駐車場の用意もあります。プレサンス大阪ドーム前ファンタジアの最寄り駅は、大阪メトロ中央線の九条駅で駅から徒歩7分です。九条駅には阪神電鉄なんば線も乗り入れており、また、JR大阪環状線の大正駅も徒歩圏内のため、行き先によって2駅3路線を使い分けることが出来るため利便性に優れています。徒歩5分圏内には、スーパー、コンビニエンスストア、飲食店があり日常生活に不便のない環境です。敷地より南東方向へ300mの距離にはプロ野球の試合も開催される京セラドームや、様々な店舗が集まるショッピングモールがあり近隣で楽しめる時間を作る事ができます。プレサンス大阪ドーム前ファンタジアの外観は、ブラウンを基調とした外壁で周辺の街並みとも調和する落ち着いた印象です。住棟には、宅配ボックスやエレベーターの設備が設けられています。また、オートロック設備や防犯カメラの設置もありセキュリティー面でも安心して暮らせる住まいです。

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