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エグゼタワー道修町

2447回 閲覧

3人 売出し待ち

利便性の高い都心好立地と緑あふれる自然環境を同時に叶えるタワーレジデンス。

■OsakaMetro御堂筋線・京阪本線が利用できる淀屋橋駅から徒歩約2分
■スーパーマーケット、コンビニエンスストアなどの商業施設のほか、金融機関・教育施設などが徒歩圏内にそろう利便性の高い立地
■四季折々の緑が豊富で、憩いと潤いを感じられる靭公園が徒歩圏内です
■オートロックや防犯カメラなど、安心感のあるセキュリティ設備を導入

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩2分
総戸数 66戸
建物構造 SRC
階数 地上23階
築年月 2007年3月
施主 ライフサービス
施工 ソフトウェア興業設備

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

エグゼタワー道修町の特徴

エグゼタワー道修町は、2007年3月に竣工した23階建て総戸数66戸の鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。敷地は、最寄り駅から広がるマンションやオフィスビル、ビジネスホテル等が並ぶ御堂筋沿いの一角に位置しています。エグゼタワー道修町の最寄り駅は、大阪メトロ御堂筋線の淀屋橋駅で、駅から徒歩2分の毎日の通勤、通学に嬉しい駅近です。御堂筋線は、ショッピングやビジネスでアクセス頻度の高い、心斎橋駅、難波駅、梅田駅と同じ路線の為利便性に優れています。淀屋橋駅には京阪本線も乗り入れており行き先によって2路線を使い分ける事が出来ます。徒歩圏内には、スーパー、コンビニエンスストア、ファーストフード店、金融機関など日常生活に必要な施設があり暮らしやすい環境です。子育て世代のファミリーには嬉しい幼稚園、小学校、中学校の教育機関も徒歩圏内にあります。敷地より西へ500mの距離には四季折々の花や植物が美しくのんびりとした時間を過ごせる靭公園があります。エグゼタワー道修町の外観は、ベージュのタイル貼りの外壁のナチュラルな印象で景観にも調和しています。住棟には、宅配ボックスの設備が設けられています。また、オートロック設備や防犯カメラの設置もありセキュリティー面でも安心して暮らせる住まいです。住棟の1階部分には機械式の駐車スペースが設置されており移動の幅が広がります。敷地、住棟共に清掃や管理が行き届いた心地の良い住みやすい生活環境です。

敷地配置図・間取り例

  • 敷地配置図

  • 間取り例1

  • 間取り例2

アクセス

最寄り駅「淀屋橋」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

  • 「天満橋」駅へ

    3

    京阪本線利用

  • 「京橋」駅へ

    7

    京阪本線利用

  • 「大阪」駅へ

    4

    大阪メトロ御堂筋線利用

  • 「弁天町」駅へ

    12

    大阪メトロ御堂筋線利用「本町」駅で大阪メトロ中央線に乗り換え

  • 「天王寺」駅へ

    14

    大阪メトロ御堂筋線利用

  • 「森ノ宮」駅へ

    11

    大阪メトロ御堂筋線利用「本町」駅で大阪メトロ中央線に乗り換え

タクシーでの所要時間

  • 「天満橋」駅まで

    7

    (約2,000m)

  • 「京橋」駅まで

    9

    (約3,110m)

  • 「大阪」駅まで

    12

    (約6,200m)

  • 「弁天町」駅まで

    14

    (約7,130m)

  • 「天王寺」駅まで

    11

    (約6,360m)

  • 「森ノ宮」駅まで

    3

    (約520m)

  • 「関西国際空港」駅まで

    43

    (約50,370m)

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エグゼタワー道修町についてよくあるご質問

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