マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エグゼ新北野の特徴
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目に位置するエグゼ新北野は2016年9月に竣工しました。13階建て総戸数36戸のマンションです。白と黒の2色を使ったタイル貼りのスタイリッシュな外観です。木目調の温かみのあるブラウンの扉が出迎えてくれます。エントランスにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、防犯対策がとられています。1階のエレベーターホールには防犯カメラのモニターが設置されているので、エレベーター内の様子がいつでも確認することができ安全性にも配慮されています。マンションの敷地内には駐車場2台と駐輪場が備わっています。その他に、留守中に届いた荷物を24時間いつでも取り出し可能な宅配ボックスがあるので、荷物が届く予定のある日でも安心して外出することができます。エグゼ新北野は30㎡台の面積帯での販売実績があります。マンションから徒歩5分圏内にはスーパー、ディスカウントストア、ドラッグストア、コンビニエンスストア、金融機関など日常生活に必要な施設が揃っています。飲食店はマンションの周辺にはたくさんあるので、外食には困りません。最寄り駅は阪急電鉄神戸線の十三駅でエグゼ新北野からは徒歩5分と近く、深夜の帰宅時にも安心の立地です。十三駅は阪急電鉄の神戸本線、宝塚本線、京都本線の三本線が集結し、この駅から神戸方面、宝塚方面、京都方面へと向かうことができます。毎日の通勤や通学、お出かけに便利で、交通のアクセスは良好です。
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