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グランアッシュ天王寺真田山

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪環状線 「玉造」駅 徒歩4分
総戸数 100戸
建物構造 RC
階数 地上14階
築年月 2016年6月
施主 ホームズ
施工 大末建設(株)

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

グランアッシュ天王寺真田山の特徴

2016年6月に竣工したグランアッシュ天王寺真田山は、14階建て総戸数100戸の鉄筋コンクリート造のマンションです。敷地は戸建て住宅やマンションが立ち並ぶ街並みの一角に位置しています。外観は街並みの景観になじむベージュの外壁にエントランス周りのブラックの石張りがマッチしたヨーロピアン調のデザインです。最寄り駅はJR大阪環状線の玉造駅で、駅から徒歩4分です。玉造駅には大阪メトロ長堀鶴見緑地線の乗り入れもあります。また、大阪メトロ千日前線と近鉄大阪線、近鉄奈良線の乗入れる鶴橋駅も徒歩圏内にあり、多方面へのアクセスが可能で毎日の通勤、通学や休日の遠出の際にも利便性に優れています。グランアッシュ天王寺真田山のエントランスにはオートロック設備が完備されています。住棟には防犯カメラの設置があり、また留守中に荷受けのできる宅配ボックスの用意もあります。敷地内には駐車場、駐輪場とバイク置き場も設けてあり移動の幅が広がります。敷地、住棟共に清掃や管理が行き届いた心地の良い生活環境です。一住戸の専有面積は50.00㎡~80.59㎡です。グランアッシュ天王寺真田山の徒歩10分圏内には、幼稚園、小学校、中学校、高校の教育施設や、プールやテニスコートのある真田山公園がありファミリーにはもちろん幅広い層の居住者にとって嬉しい施設です。最寄り駅の玉造駅の周辺にはスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストアがあり駅を利用する際にも立ち寄る事ができるので日常生活の買い物も安心です。

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