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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 阪神なんば線 「ドーム前」駅 徒歩4分
総戸数 52戸
建物構造 RC
階数 地上14階
築年月 2019年10月
施主 プレサンスコーポレーション
施工 南海辰村建設(株)

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

プレサンスロジェドーム前の特徴

プレサンス ロジェ ドーム前は、2019年10月に竣工した14階建て総戸数52戸のマンションです。建築基準法の耐震基準に沿って設計された構造のマンションです。敷地は、マンションやオフィスビルが立ち並ぶ幹線道路沿いの街並みの一角に位置しています。プレサンス ロジェ ドーム前の最寄り駅は、阪神電鉄阪神なんば線のドーム前駅で駅から徒歩4分です。阪神電鉄なんば線の九条駅や、大阪メトロ長堀鶴見緑地線のドーム前千代崎駅も徒歩10分圏内にあるため、行き先によって3駅を使い分けることが出来るため利便性に優れています。徒歩5分圏内には、スーパー、コンビニエンスストア、飲食店があり日常生活に不便のない環境です。敷地より南へ300m程の距離にはプロ野球の試合も開催される京セラドームや、様々な種類の店舗が集まるショッピングモールがあり近隣で充実した楽しい時間を過ごすことができます。プレサンス ロジェ ドーム前の外観は、ダークグレーを基調とした外壁で周辺の街並みとも調和するスタイリッシュな印象です。住棟には、宅配ボックスやエレベーターの設備が設けられています。また、オートロック設備や防犯カメラの設置もありセキュリティー面でも安心して暮らせる住まいです。敷地には13台分の駐車場と、6台分のバイク置き場、78台分の駐輪場の用意があり移動の幅が広がります。竣工時の一住戸の専有面積は40.13㎡~70.47㎡で暮らし方や家族構成により広さを選ぶ事ができます。

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