マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エンクレスト天神南3の特徴
2005年8月に竣工したエンクレスト天神南3は日赤通りを東に入った福岡市中央区清川3丁目の戸建てやマンションが建ち並ぶ住宅街にあります。ブラウンとブルーを基調としたタイル貼りの外壁、モダンでスタイリッシュなファサードが目を引く外観です。最寄り駅は福岡市地下鉄七隈線の渡辺通駅になります。マンションから渡辺通駅までは徒歩10分の距離です。徒歩14分に西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅があり2駅2路線の利用が可能、行き先に応じて使い分けができます。コンビニとドラッグストアは徒歩2分、徒歩10分圏内にスーパー、金融機関、飲食店などの毎日の暮らしに必要な施設がそろっています。エンクレスト天神南3の開口部は南東向きです。開口部側には光をさえぎるような高い建物はなく採光や通風を確保しやすいフロアプランになっています。共用設備としてエレベーター、再配達の手間を省き不在時の荷物受け取りに重宝する宅配ボックス、駐車場、駐輪場を備えています。映像と音声で来訪者を確認することで不審者の侵入を未然に防ぐ効果が期待できるモニター付インターホンと連動したエントランスのオートロックと防犯カメラを設置、セキュリティも安心です。エンクレスト天神南3は総戸数50戸、鉄筋コンクリート造の地上11階建てマンションです。37.86㎡~38.33㎡の面積帯、間取り1LDK~2Kの販売実績がありシングルやDINKSが住むのに適したプランが中心になっています。
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
エンクレスト天神南3
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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エンクレスト天神南3 周辺のマンション
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ヒューマインド美野島並木通り
福岡県福岡市博多区美野島2-31-2
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩16分
築年月:2012年2月 総戸数:57戸
売出物件
1件
5,190万円
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ピュアドームリベルテ平尾
福岡県福岡市中央区那の川2-8-24
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩2分
築年月:2004年2月 総戸数:60戸
売出物件
1件
1,100万円
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アンピールリーヴァス天神
福岡県福岡市中央区春吉1-13-20
福岡市営地下鉄七隈線「渡辺通」駅 徒歩7分
築年月:1998年4月 総戸数:108戸
売出物件
1件
3,590万円
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サングレート薬院駅ロイヤルウィン
福岡県福岡市中央区平尾1-3
西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩2分
築年月:2003年11月 総戸数:155戸
売出物件
1件
5,380万円
その他の新築マンション
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シエリア仙台五橋
宮城県仙台市青葉区五橋二丁目209-1(地番)
仙台市地下鉄南北線・東西線「仙台」駅 徒歩11分,仙台市営地下鉄南北線「五橋」駅 徒歩2分
116戸・3,459万円~15,900万円・1LDK~3LDK・37.28m²~127.29m²
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,898万円・3LDKタイプ
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,298万円・3LDKタイプ
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レーベン福岡天神 ONE TOWER
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩8分,西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分,福岡市営地下鉄七隈線「天神南」駅 徒歩12分
153戸・6,950万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名