マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ピアフェスタ青木駅前の特徴
最寄り駅の阪神本線青木駅から徒歩1分という近距離が魅力的なピアフェスタ青木駅前。竹中工務店、山田工務店、東急建設の施工で、2008年4月に竣工しました。周辺は近隣商業地域でオフィスや飲食店などが建ち並ぶエリアです。東、西、南の3方向が道路に面した敷地に建っていて鉄筋コンクリート造の地上13階建てで、総戸数は54戸です。低層階には店舗が入っていて主な開口部は西向きです。タイル貼りの外壁はホワイトで清潔感のある印象の外観です。エントランスにはTVモニター付きオートロックが設けられていて住む人の安全にも配慮されています。分譲時の間取りは3LDK?4LDK、住戸の専有面積は65.11㎡?121.69㎡でDINKSやファミリーにおすすめのマンションです。ピアフェスタ青木駅前の共用設備にはロボットゲート付き屋内機械式駐車場、屋外平面式駐車場、屋根付き自転車置場などが備わっています。ピアフェスタ青木駅前の周辺には徒歩1分のスーパーをはじめとして複数あり食料品や日用品の買い物が便利にできます。金融機関は徒歩2分に銀行、郵便局があります。徒歩4分には広いグラウンドや子どもの遊具のある内浜公園があります。夏には盆踊りなどが開かれる地域の人に親しまれている公園です。徒歩9分の海沿いには大型のショッピングセンターがありイベントなどで賑わいます。フェリー乗り場跡地の広場は開放感があり、気持ち良く散策を楽しめます。JR東海道本線摂津本山駅も徒歩15分の距離にあり、2路線が利用可能です。
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ピアフェスタ青木駅前 周辺のマンション
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摂津コーラルハイツ
兵庫県神戸市東灘区北青木4-17-2
阪神本線「青木」駅 徒歩3分
築年月:1974年7月 総戸数:47戸
売出物件
2件
1,780万円~1,840万円
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エクセル北青木
兵庫県神戸市東灘区北青木2-6-39
阪神本線「青木」駅 徒歩3分
築年月:1986年9月 総戸数:43戸
売出物件
1件
1,780万円
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レジオン東灘公園通り
兵庫県神戸市東灘区北青木3-17-11
阪神本線「青木」駅 徒歩3分
築年月:2000年2月 総戸数:57戸
売出物件
1件
3,780万円
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東灘コーストアヴェニュー
兵庫県神戸市東灘区青木2-3-21
阪神本線「青木」駅 徒歩7分
築年月:1989年3月 総戸数:148戸
売出物件
1件
2,498万円
関西の新築マンション
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,900万円・3L・DKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,800万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名