マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ウェルブ六甲道6番街1番館の特徴
ウェルブ六甲道6番街1番館は、JR東海道本線六甲道駅から徒歩4分の好立地に建つマンションです。2002年2月に竣工し、総戸数は56戸です。鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨造の地上14階建てで、グレーのタイル貼りの外壁に、ブルーやホワイトがアクセントになった落ち着いた雰囲気の外観です。1番館から4番館まであるうちのひとつで、東側と北側が道路に面した角地に建っています。分譲時の間取りは1DK~3LDKで、シングルからファミリーまで対応できるマンションです。エントランスにはTVモニター付きオートロックが設けられていて、またエレベーター内にも防犯カメラがありセキュリティ面でも配慮されています。共用設備としては、駐車場、自転車置場、宅配ボックス、トランクルームなどが備わっています。ウェルブ六甲道6番街1番館の東側には、六甲道南公園があります。広大な芝生広場や遊具などがあり、幅広い世代がくつろいで過ごせる人気の公園です。周辺には、複数のスーパーやコンビニエンスストアをはじめ、ショッピングビルが多くあり、飲食店、日用品店、金融機関、内科小児科や皮膚科、病院など医療機関が揃っていて、徒歩3分には灘区区役所があり、暮らしやすい環境です。ウェルブ六甲道6番街1番館はまた、阪神本線新在家駅から徒歩7分、阪急神戸本線六甲駅から徒歩12分の距離にあり、3路線が利用可能です。JR利用で三ノ宮駅に約5分、大阪駅に約22分でアクセスでき、通勤通学にも利便性の高い立地です。
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