リッツ御影
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
リッツ御影の特徴
リッツ御影は、2016年10月に竣工した、総戸数63戸のマンションです。鉄筋コンクリート造一部鉄骨造の地上9階建てで、エントランスのシンボルツリーが印象的です。東側と北側が道路に面した角地に建っていて、分譲時の間取りは3LDK、住戸の専有面積は66.15㎡?74.07㎡で、ファミリーにおすすめです。グレーのタイル貼りの外壁で、シックな印象の外観です。エントランスにはTVモニター付きオートロックが設けられていて、セキュリティ面でも配慮されています。エントランスホールは応接セットが置かれていて、大きなガラスウォールから光が差し込む明るくゆとりのある空間です。主な開口部は南向きで、通風、採光共に優れています。周辺は準工業地域となっていて、酒処の灘らしく酒造会社の醸造所やオフィス、店舗やマンションなどが建ち並んでいます。リッツ御影の最寄り駅は阪神本線石屋川駅で、徒歩7分のところに建っています。すぐそばには石屋川が流れていて、石屋川公園も徒歩5分と近くにあり、自然を身近に感じられる住環境です。商業施設は、徒歩3分にコンビニエンスストア、徒歩11分のところにはスーパーがあり、食料品や日用品の買い物にも便利です。リッツ御影の共用設備には、不在時にもスムーズに荷物を受け取ることのできる宅配ボックス、ロボットゲート付き機械式駐車場44台、平面式駐車場2台、屋根付き自転車置場126台、屋根付きバイク置場7台などが備わっています。飼育細則はありますが、ペットとの暮らしも可能です。
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リッツ御影の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
リッツ御影
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
リッツ御影の参考相場賃料
物件の広さ
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リッツ御影
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行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
リッツ御影についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。リッツ御影の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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リッツ御影 周辺のマンション
関西の新築マンション
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Ｂｒｉｌｌａ Ｔｏｗｅｒ 堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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Ｂｒｉｌｌｉａ Ｔｏｗｅｒ堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
リッツ御影のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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