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グルーブ神戸中山手グランテラス

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 神戸市西神山手線 「大倉山」駅 徒歩9分
総戸数 14戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 2018年7月
施主 イーグルーブ
施工 田中建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

グルーブ神戸中山手グランテラスの特徴

グルーブ神戸中山手グランテラスは、2018年7月に竣工した、鉄筋コンクリート造の5階建てのマンションです。掘割筋に面した角地に建っていて、主な開口部は西向きです。総戸数は14戸、分譲時の間取りは2LDK+F?3LDKで、住戸の専有面積は71.66㎡?78.07㎡と、DINKSやファミリーにおすすめです。ダークブラウンのタイル貼りの外壁に、ホワイトのラインがアクセントになったスタイリッシュな外観です。エントランスホールは、レンガ調の壁とシルバーが巧みに配された洒落た空間になっています。グルーブ神戸中山手グランテラスの最寄り駅は神戸市営地下鉄山手線大倉山駅で、徒歩9分の場所に建っています。また神戸高速東西線花隈駅に徒歩11分、JR東海道本線元町駅にも徒歩16分と、3駅3路線が利用可能です。周辺には掘割筋を挟んだ向かい側に小学校や宇治川公園があり、緑の豊かな住環境です。宇治川公園は川沿いに咲く桜並木が有名で、春には素晴らしい景観が楽しめます。徒歩4分のところには、スーパーやコンビニが点在しています。徒歩2分には病院もあり安心です。グルーブ神戸中山手グランテラスには、共用設備として、駐車場8台、自転車置場25台、バイク置場1台、ミニバイク置場2台、不在時にもスムーズに荷物を受け取ることのできる宅配ボックスが備わっています。防犯設備には、共用部に防犯カメラを、エントランスにはTVモニター付きオートロックを設置していて、住む人の安全にも配慮されています。

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