マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
シーンズ天王寺真田山の特徴
2019年7月に竣工したシーンズ天王寺真田山は、10階建て総戸数18戸の鉄筋コンクリート造のマンションです。敷地は、戸建て住宅や、コーポ、マンションが立ち並ぶ街並みの一角に位置しています。外観は、街並みの景観になじむベージュの外壁にすりガラスのベランダ手摺がマッチした洗練されたデザインです。最寄り駅は、JR大阪環状線の玉造駅で、駅から徒歩8分です。また、地下鉄鶴見緑地線の玉造駅や、地下鉄谷町線の谷町6丁目駅、近鉄線の大阪上本町駅も徒歩圏内にあり、多方面へのアクセスが可能で毎日の通勤、通学や休日の遠出の際にも利便性に優れています。シーンズ天王寺真田山のエントランスにはオートロック設備が完備されています。住棟には防犯カメラの設置があり、また留守中に荷受けのできる宅配ボックスの用意もあります。敷地内には、駐車場、駐輪場とバイク置き場も設けてあり移動の幅が広がります。敷地、住棟共に清掃や管理が行き届いた心地の良い生活環境です。一住戸の専有面積は70.49㎡?73.29㎡です。シーンズ天王寺真田山の徒歩10分圏内には、幼稚園、小学校、中学校、高校の教育施設や、プールやテニスコートのある真田山公園がありお子様をお持ちのファミリーにはもちろん幅広い層の居住者にとって嬉しい施設です。最寄り駅の玉造駅の周辺にはスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストアがあり駅を利用する際にも立ち寄る事ができるので日常生活の買い物も安心です。
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シーンズ天王寺真田山の参考相場賃料
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シーンズ天王寺真田山 周辺のマンション
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ハイネス清水谷
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関西の新築マンション
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157戸・1億4,000万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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レ・ジェイド阿倍野播磨町
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目20-7
阪堺電軌上町線「姫松」駅 徒歩7分,阪和線「鶴ケ丘」駅 徒歩16分,大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
48戸・4,190万円・2LDKタイプ
シーンズ天王寺真田山のマンション概要をご紹介しています。
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