レアライズ高田馬場
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
レアライズ高田馬場の特徴
2019年9月に竣工したレアライズ高田馬場は、コンクリート打ち放しのすっきりとした外観が目を引く、総戸数25戸の9階建てマンションです。敷地は北側を片側三車線の新目白通りに面しており、一軒挟んだ南側には妙正寺川が流れています。この一帯は準工業地域に指定されており、新目白通り沿いには中層から高層のマンションが多く建ち並んでいます。新目白通りの交通量は絶えませんが、歩道はきれいに保たれており、街並みに雑然とした印象はありません。住戸の主要な向きは新目白通りをのぞむ北向きが中心、共用設備にオートロックを完備しています。管理形態は全部委託で管理人巡回体制、エントランスポーチや敷地内通路など共用部の清掃は行き届いており、良好な管理体制がうかがえるマンションです。レアライズ高田馬場から郵便局、交番、コインランドリーは徒歩5分圏内、隣駅の高田馬場周辺にはスーパーなどの生活施設をはじめ、気軽に利用できる飲食店も多く集まっています。神田川へは直線距離で南へおよそ100m、下落合野鳥の森公園、せせらぎの里公苑、おとめ山公園など、都心に住みながら豊かな緑を堪能できる公園へも歩いて5分から10分のところにあり、四季の移り変わりを身近に感じることができそうです。レアライズ高田馬場の最寄り駅は西武新宿線の下落合駅で駅から徒歩3分、通勤通学に利便性の高い好立地です。西武新宿線、JR山手線および東京メトロ東西線の高田馬場駅へも歩いて出ることができます。
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