マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
メインステージ東日暮里の特徴
2019年11月に竣工したメインステージ東日暮里は、白い外壁とガラスのバルコニーを組み合わせた軽快な外観をもつ、総戸数57戸の13階建てマンションです。敷地は南北に長く、尾竹橋通りと尾久橋通りの間にある、店舗併用住宅、マンション、小規模の事業所が混在する、にぎわいのある一角に位置しています。前面道路は尾竹橋通りと尾久橋通りの両方へ出ることができ、敷地の南側に面しています。建物は前面道路から駐車場の分、およそ5mほどがセットバックしており、通風と採光を十分に確保しています。建物内の共用設備にCATV受信設備、常時ごみ出し可能なごみ置き場、オートロックなどを完備、飼育細則はありますが、ペットの飼育も可能です。メインステージ東日暮里からスーパー2ヶ所、コンビニエンスストア、銭湯、金融機関、郵便局、日暮里南公園は徒歩5分圏内、最寄り駅周辺にはコーヒーショップ、ファーストフード店など気軽に立ち寄れる飲食店が多く、駅付近にはツーリスト向けの宿泊施設も点在しています。直線距離で西へ300mほど行けば寛永寺や谷中墓地、北へ300mほど行けば日暮里繊維街があるほか、旧陸奥宗光邸や子規庵などもみられ、この地にゆかりのある著名人の史跡も多く、地域の歴史を身近に感じられそうです。メインステージ東日暮里の最寄り駅はJR京浜東北・根岸線の鶯谷駅で、駅から徒歩5分です。鶯谷駅からはJR山手線も利用可能、JR山手線の日暮里駅へも徒歩10分ほどで出ることができます。
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