マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ベルジェンド船堀IDの特徴
グレーを基調としたシャープな印象の外観に、温かみのある木調のエントランスが目を引くベルジェンド船堀IDは、2019年12月に竣工した、総戸数29戸の5階建てマンションです。敷地は中川の東およそ600mの、住宅と工場が混在する一角に位置しています。北西側と北東側を道路に面した角地で、南側には戸建て住宅が建っており、通風と採光の確保に問題はありません。この一帯は準工業地域に指定されていて、近隣には大小さまざまな工場がありますが、高い建物はなく、周辺の道路の交通量も少なめで、比較的静かな住環境といえるでしょう。荒川、新中川、旧江戸川など川に囲まれた地域で、近くを流れる水路を北へたどると一之江境川親水公園行くことができ、水辺が身近に感じられそうです。徒歩5分圏内にレンタルビデオショップ、コンビニエンスストア、徒歩10分圏内にドラッグストア、スーパーがあり便利、最寄り駅周辺は緑豊かで整備された街並みがみられ、飲食店、フィットネスジムなどの商業施設や江戸川区総合区民ホールが集まって活気があります。ベルジェンド船堀IDの分譲時の間取りは1LDK~3LDK、広さは30㎡台後半~70㎡台前半が中心で、シングルの方からファミリーに対応する、幅広い住戸タイプを用意しています。住戸は日当たりの良い南向きが中心、設計・建設住宅性能評価書を取得しており、安心して暮らせます。ベルジェンド船堀IDの最寄り駅は都営新宿線の船堀駅で、駅から徒歩8分です。
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ベルジェンド船堀ID 周辺のマンション
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エストグランディール船堀アクシア
東京都江戸川区松江5-21-8
都営新宿線「船堀」駅 徒歩8分
築年月:2003年7月 総戸数:27戸
売出物件
1件
4,799万円
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セザール第二船堀
東京都江戸川区船堀5-5-10
都営新宿線「船堀」駅 徒歩7分
築年月:2003年3月 総戸数:24戸
売出物件
1件
5,090万円
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フローラ小松川
東京都江戸川区東小松川4-45-8
都営新宿線「船堀」駅 徒歩6分
築年月:1974年3月 総戸数:49戸
売出物件
1件
3,380万円
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アーデル船堀パークサイト
東京都江戸川区船堀5-12-8
都営新宿線「船堀」駅 徒歩8分
築年月:2005年2月 総戸数:76戸
売出物件
1件
5,090万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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ルフォン上野松が谷
東京都台東区松が谷3丁目385番2他(地番)
東京メトロ銀座線「田原町」駅 徒歩11分,山手線「上野」駅 徒歩15分,つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩7分
34戸・9,090万円・3LDK・65.14㎡
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ルジェンテ上野松が谷
東京都台東区松が谷2丁目58番2(地番)
つくばエクスプレス「浅草」駅(A2出口)徒歩6分,東京メトロ銀座線「田原町」駅(エレベーター口)徒歩10分,山手線「上野」駅 徒歩13分
32戸・6,690万円・2LDK・55.06㎡
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ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス
東京都江戸川区船堀3丁目603番他7筆(地番)
都営地下鉄新宿線「船堀」駅徒歩3分
133戸・未定・3LDK・4LDK・65.96㎡~86.62㎡
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ジオ瑞江
東京都江戸川区南篠崎町2丁目658-17
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩12分
40戸・5,198万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名