マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ライオンズ蒲田レジデンスの特徴
オフホワイトを基調としたタイル貼りでベランダのガラス手摺りがデザインに透明感を与えたライオンズ蒲田レジデンスは、清楚で明るい印象のマンションです。東京都大田区西糀谷に位置する敷地は南と西が接道する角地で、形状を活かして歩行者入口と車進入口を分けて設置した歩車分離の設計で歩行者の安全に配慮しています。2020年2月に竣工したこのマンションは、地上7階建てで総戸数は33戸です。分譲時の専有面積は57.30㎡~84.72㎡、間取りは1LDK+S~4LDKの豊富なプランによって、シングルの方からファミリーまでの様々な生活スタイルに対応できる設計と言えます。ライオンズ蒲田レジデンスの最寄りの駅は京急空港線の糀谷駅で歩いて9分、また京急本線の京急蒲田駅からも歩いて10分ですので、都心や羽田空港へのアクセスも良く、毎日の通勤通学や出張にも便利な立地です。駅からのアプローチ周辺には昔ながらの人情味溢れる商店街が広がっていますので、日々のお買い物やちょっとしたお食事にも困りません。ライオンズ蒲田レジデンスの敷地内には駐車場が5台分、自転車置き場が66台分、バイク置き場が4台分それぞれ用意されていますので、愛車を安全に停めて置くことができます。セキュリティ対策として、カラーモニター付きオートロックシステムや防犯カメラなどの設置を施してマンションの安心を守ります。マンション内には集合ポストと一体型になった宅配ボックスも備えられ、24時間いつでも荷物の受け取りができて便利です。
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ライオンズ蒲田レジデンス 周辺のマンション
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東蒲田サンハイツ
東京都大田区北糀谷2-15-7
京急本線「京急蒲田」駅 徒歩9分
築年月:1979年2月 総戸数:55戸
売出物件
1件
3,790万円
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西糀谷サンハイツ
東京都大田区西糀谷2-12-15
京急空港線「大鳥居」駅 徒歩11分
築年月:1980年12月 総戸数:102戸
売出物件
1件
3,680万円
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レクセルマンション京急蒲田
東京都大田区南蒲田2-8-21
京急空港線「糀谷」駅 徒歩6分
築年月:1999年12月 総戸数:60戸
売出物件
1件
6,199万円
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エクセルダイア
東京都大田区南蒲田2-6-4
京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩13分
築年月:1997年1月 総戸数:28戸
売出物件
1件
5,180万円
城南の新築マンション
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Brillia自由が丘
東京都世田谷区奥沢5丁目27-19
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩2分,東急目黒線「奥沢」駅 徒歩7分
62戸・2億3,400万円・3LDKタイプ
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Brillia自由が丘
東京都世田谷区奥沢5丁目27-19
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩2分
62戸・2億3,700万円・2LDKタイプ
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ルジェンテ武蔵小山アベニュー
東京都品川区荏原4丁目154-1
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩6分,東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分
32戸・1億480万円・2LDKタイプ
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ルジェンテ武蔵小山アベニュー
東京都品川区荏原4丁目154番1(地番)
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩6分,東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分
32戸・10,480万円・10,680万円・2LDK・51.55㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名