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ジェイグランシティ塚本

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よりよい住まいと暮らしを徹底追求し、家族の夢をまるごと叶えるレジデンス。

■JR東海道本線・塚本駅から徒歩約6分。大阪駅へ1駅の快適アクセスで暮らしが便利に
■小・中学校、高校など、教育機関が徒歩圏内に点在する子育てしやすい環境
■上質なオーナーズラウンジ、和モダンなゲストルームなど、共用施設が充実
■敷地内に駐車場、自転車置場、バイク置場を完備し、EV充電スタンドも設置しました
■24時間365日、いつでも利用できるゴミドラムを設置

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    1/

    価格

    4,330万円

    間取り:3LD・K

    専有面積:64.78m2

    所在階:3階/地上13階

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    1/

    価格

    4,120万円

    間取り:2LD・K

    専有面積:60.44m2

    所在階:7階/地上15階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東海道本線 「塚本」駅 徒歩6分
総戸数 312戸
建物構造 RC
階数 地上15階
築年月 2020年2月
施主 JR西日本不動産開発
施工 (株)長谷工コーポレーション

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ジェイグランシティ塚本の特徴

ジェイグランシティ塚本は2020年2月に竣工しました。15階建て総戸数312戸の大規模マンションで、A棟、B棟、C棟、D棟で構成されています。落ち着いた雰囲気のタイル貼りの外観で、エントランスの前には四季折々の景色を楽しめる植栽プランニングで住民の心に安らぎを与えてくれます。2層吹き抜けのエントランスホールは開放感があります。エントランスにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、防犯対策がとられています。共用部分には防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。マンションの敷地内にはパーティーラウンジ、トレインガーデン、遊具付き公園のハミングパーク、オーナーズラウンジ、ゲストルーム、スカイビューテラス、EV充電スタンド、カーシェアリングシステムなどさまざまな共用施設があり、快適に過ごせそうです。その他に、駐車場、駐輪場、バイク置き場、防災倉庫、宅配ボックスなどが備わっています。ジェイグランシティ塚本は64㎡台~71㎡台の面積帯での販売実績があり、ファミリーに適しています。マンションから徒歩5分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、病院、飲食店など毎日の暮らしに便利な施設が揃っています。また、10分圏内には保育園、幼稚園、小学校、中学校などの教育施設が整っていて、子育てに最適な住環境です。ジェイグランシティ塚本の最寄り駅はJR東海道本線の塚本駅で徒歩6分です。

共有施設

  • 総戸数
300戸以上
  • 宅配ボックス
  • カーシェア
  • ゲストルーム
  • ラウンジ
  • ゴミ置き場
  • バイク置場
  • 多重セキュリティー
システム
  • 二重天井

敷地配置図・間取り例

  • 敷地配置図

  • 間取り例1

  • 間取り例2

アクセス

最寄り駅「塚本」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

  • 「大阪」駅へ

    3

    JR東海道・山陽本線利用

  • 「尼崎駅(JR)」駅へ

    4

    JR東海道・山陽本線利用

  • 「京橋」駅へ

    14

    JR東海道・山陽本線利用「大阪」駅でJR大阪環状線に乗り換え

  • 「弁天町」駅へ

    16

    JR東海道・山陽本線利用「大阪」駅でJR大阪環状線に乗り換え

  • 「なんば」駅へ

    18

    JR東海道・山陽本線利用「大阪」駅で大阪メトロ四つ橋線に乗り換え

  • 「鶴橋」駅へ

    23

    JR東海道・山陽本線利用「大阪」駅でJR大阪環状線に乗り換え

タクシーでの所要時間

  • 「大阪」駅まで

    8

    (約4,360m)

  • 「弁天町」駅まで

    14

    (約10,600m)

  • 「尼崎駅(JR)」駅まで

    16

    (約5,630m)

  • 「京橋」駅まで

    16

    (約5,630m)

  • 「鶴橋」駅まで

    16

    (約8,120m)

  • 「なんば」駅まで

    17

    (約10,440m)

  • 「関西国際空港」駅まで

    20

    (約8,360m)

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