マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
パークホームズ御影の特徴
阪急神戸本線御影駅を最寄り駅として徒歩5分の場所に建つパークホームズ御影。2020年3月に竣工した鉄筋コンクリート造の地上5階建てで、総戸数は16戸です。分譲時の間取りプランは3LDK、住戸の専有面積は78.19㎡?114.00㎡で、DINKSやファミリーにおすすめのマンションです。主な開口部は南向きで採光や通風にも優れています。エレベーターが2基設けられていて、ワンフロア2戸で1基を利用するタイプになっていて、プライバシー性も高めています。パークホームズ御影の周辺には徒歩1分?4分にスーパー、コンビニが点在していて、食料品や日用品など毎日の暮らしに必要な物が便利に揃います。医療機関は徒歩1分の小児歯科、内科循環器科など近くにあり診療の際も安心です。パークホームズ御影は山手幹線にも近く、車での移動にも便利な立地です。最寄り駅の阪急神戸本線御影駅からは、バス利用も可能です。阪神本線御影駅方面や、六甲アイランド方面へアクセスできるので交通の利便性も高い立地です。徒歩6分には弓弦羽神社があります。街中にありながら木々の緑が豊かな神社で、熊野大神が祀られています。拝殿前の紅しだれ桜が有名で、山手幹線から鳥居を抜けて境内までの参道の約50mが、美しく咲く桜でいっぱいになる光景は見事です。シンボルである八咫烏にちなみ、サッカー選手や勝利を祈願する人で賑わっています。また名前が似ていることから、羽生結弦選手を応援祈願に訪れる人も多い神社です。
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パークホームズ御影 周辺のマンション
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御影城ノ前パークマンション
兵庫県神戸市東灘区御影1-6-17
阪急神戸本線「御影」駅 徒歩7分
築年月:1993年9月 総戸数:20戸
売出物件
1件
1億3,900万円
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アステシオ御影
兵庫県神戸市東灘区御影郡家2-5-6
阪急神戸本線「御影」駅 徒歩5分
築年月:1990年4月 総戸数:18戸
売出物件
1件
1億990万円
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グランステイツ御影
兵庫県神戸市東灘区御影郡家2-5-2
阪急神戸本線「御影」駅 徒歩5分
築年月:1998年3月 総戸数:43戸
売出物件
1件
3,980万円
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ワコーレ御影中町
兵庫県神戸市東灘区御影中町8-5-11
阪急神戸本線「御影」駅 徒歩9分
築年月:2004年7月 総戸数:37戸
売出物件
1件
5,180万円
貸出物件
1件
15.5万円
関西の新築マンション
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名