駒場館
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
駒場館の特徴
駒場館は淡島通りから北方向に入った閑静な住宅地に立地する、2004年12月に竣工した4階建ての低層マンションです。近隣は閑静な住宅地で、東側が生活道路に面し、北側には機械式の駐車場を設け、チェーンゲートを設置し安全に努めています。また南側の一部は隣地の通路なので、角地のような敷地で圧迫感なく過ごせます。駒場館はコンクリートの打ちっ放しの外観で、最上階には柱をお洒落にデザインした素敵な佇まいです。東側の壁面にはガラスブロックを施し、東側に設けたエントランスへのアプローチは、奥行きを持たせたスタイリッシュなポーチです。ドーム状になっているため、アクセス時に外部からの視線を気にせずアクセスできます。サイドにはメタリックなマンション銘板を掲げ、一角には上部に吹抜けを施しています。エントランスドアはステンレス調のマテリアルで、モダンな空間を演出しています。メールコーナーには宅配ボックスも備えているので、留守時でも荷物の受け取りが可能です。オートロックを設置し、さらに民間の警備会社と併せて防犯対策をしています。総住戸数は13戸と小規模ですが、メゾネットタイプもあるなど、多彩なプランとなっています。分譲時の間取りは1LDK～2LDK、専有面積は36.75㎡～92.97㎡となっています。1階住戸にはテラスを設け、全戸南向きのレイアウトで、明るく通風にも恵まれた住環境です。駒場館の最寄り駅は京王井の頭線駒場東大前駅で、徒歩5分にあります。
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対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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物件の広さ
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駒場館についてよくあるご質問
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ルジェンテ武蔵小山アベニュー
東京都品川区荏原４丁目154-1
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩6分,東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分
32戸・1億680万円・2LDKタイプ
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Ｂｒｉｌｌｉａ自由が丘
東京都世田谷区奥沢５丁目27-19
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩2分,東急目黒線「奥沢」駅 徒歩7分
62戸・2億3,400万円・3LDKタイプ
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Ｂｒｉｌｌｉａ自由が丘
東京都世田谷区奥沢５丁目27-19
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩2分
62戸・2億3,700万円・2LDKタイプ
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ルジェンテ武蔵小山アベニュー
東京都品川区荏原４丁目154番1（地番）
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩６分,東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分
32戸・10,480万円・10,680万円・2LDK・51.55㎡
駒場館のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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