ＣｏＣｏｍ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ＣｏＣｏｍの特徴
ＣｏＣｏｍは2000年11月に竣工しました。総戸数12戸、鉄筋コンクリート造の地下1階･地上4階建て低層マンションです。敷地は茶沢通りの代沢三叉路を西に入った世田谷区代沢5丁目にあります。周囲は第一種低層住居専用地域の戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街で落ち着いた住環境となっています。ＣｏＣｏｍは83.16㎡の住戸面積での販売実績がありDINKSやファミリーが住むのに適したプランが中心です。ベージュとダークブラウンを基調とした外壁、スマートで洗練された佇まいが街並みと調和しています。きれいに保たれているマンション周りからは管理がしっかりとなされていることがうかがえます。管理方式は巡回、不審者の侵入を未然に防ぐ効果のあるインターホンと連動したエントランスのオートロックを設置し住まいの安心を守ります。共用設備として不在時の荷物受け取りに重宝する宅配ボックスが備わっています。マンションから徒歩5分に保育園、徒歩7分に小学校がある子供を持つファミリーにうれしい立地です。ＣｏＣｏｍの最寄り駅は小田急小田原線の下北沢駅、マンションからは徒歩5分になります。同じく徒歩5分に京王井の頭線の下北沢駅があり2路線の利用が可能です。路線を使い分けることで多くの路線が乗り入れるターミナル駅の新宿駅や渋谷駅へダイレクトでアクセスができるのもポイントです。下北沢駅周辺は劇場、音楽、アートなどサブカルチャーが盛んなエリアで休日を楽しむ環境にも恵まれています。
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ＣｏＣｏｍの参考相場価格
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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物件の広さ
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ＣｏＣｏｍについてよくあるご質問
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東急東横線「自由が丘」駅 徒歩2分,東急目黒線「奥沢」駅 徒歩7分
62戸・2億3,400万円・3LDKタイプ
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Ｂｒｉｌｌｉａ自由が丘
東京都世田谷区奥沢５丁目27-19
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩2分
62戸・2億3,700万円・2LDKタイプ
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ルジェンテ武蔵小山アベニュー
東京都品川区荏原４丁目154-1
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩6分,東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分
32戸・1億480万円・2LDKタイプ
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ブランズ自由が丘
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東急東横線「自由が丘」駅 徒歩5分,東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩5分,東急大井町線「九品仏」駅 徒歩7分
24戸・3億1,500万円・3LDKタイプ
ＣｏＣｏｍのマンション概要をご紹介しています。
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