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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩8分
総戸数 13戸
建物構造 RC
階数 地上3階
築年月 2002年3月
施主 アークブレイン
施工 大林組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

小石川の杜の特徴

大林組の施工で2002年3月に施工した、小石川の杜。総戸数は13戸で、鉄筋コンクリート造の地上3階建てのコーポラティブハウスタイプのマンションです。コンクリート打ち放しとグレーのタイル貼りの外壁で、落ち着いた印象の外観です。エントランスアプローチには花壇があり、植栽が美しく手入れされています。シンボルツリーをはじめ、周囲には木々が多く配されていて、周辺の第一種低層住居専用地域の閑静な街並みとマッチしています。防犯設備としてはエントランスにはオートロックが設けられていて、セキュリティ面でも配慮されています。小石川の杜の最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅で、徒歩8分のところに建っています。簸川神社の境内の斜面を生かした敷地に建っていて、周辺の環境に合わせたデザインとなっています。簸川神社は、ひかわさまと呼ばれ親しまれている神社で、紀元前から鎮座していたとされ、春には桜が美しく参道を飾ります。近隣には小石川植物園があり、緑あふれる住環境です。また小石川の杜は、都営三田線千石駅から徒歩12分の距離にあり、2駅2路線が利用可能で、通勤通学にも便利です。周辺には、徒歩1分のスーパーをはじめとして、徒歩2分にコンビニエンスストア、徒歩3分にはドラッグストアがあり、徒歩7分圏内に商業施設が点在していて、食料品や日用品の買い物が便利にできます。医療機関は徒歩1分~5分の間に内科クリニック、歯科や眼科、などが揃っていて、受診の際も近く安心です。

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