マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
小石川の杜の特徴
大林組の施工で2002年3月に施工した、小石川の杜。総戸数は13戸で、鉄筋コンクリート造の地上3階建てのコーポラティブハウスタイプのマンションです。コンクリート打ち放しとグレーのタイル貼りの外壁で、落ち着いた印象の外観です。エントランスアプローチには花壇があり、植栽が美しく手入れされています。シンボルツリーをはじめ、周囲には木々が多く配されていて、周辺の第一種低層住居専用地域の閑静な街並みとマッチしています。防犯設備としてはエントランスにはオートロックが設けられていて、セキュリティ面でも配慮されています。小石川の杜の最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅で、徒歩8分のところに建っています。簸川神社の境内の斜面を生かした敷地に建っていて、周辺の環境に合わせたデザインとなっています。簸川神社は、ひかわさまと呼ばれ親しまれている神社で、紀元前から鎮座していたとされ、春には桜が美しく参道を飾ります。近隣には小石川植物園があり、緑あふれる住環境です。また小石川の杜は、都営三田線千石駅から徒歩12分の距離にあり、2駅2路線が利用可能で、通勤通学にも便利です。周辺には、徒歩1分のスーパーをはじめとして、徒歩2分にコンビニエンスストア、徒歩3分にはドラッグストアがあり、徒歩7分圏内に商業施設が点在していて、食料品や日用品の買い物が便利にできます。医療機関は徒歩1分~5分の間に内科クリニック、歯科や眼科、などが揃っていて、受診の際も近く安心です。
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小石川の杜 周辺のマンション
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ディアナコート茗荷谷翠景
東京都文京区大塚3-35
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩7分
築年月:2017年6月 総戸数:27戸
売出物件
1件
1億3,980万円
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グランシャトレフェニックス小石川
東京都文京区小石川5-19-25
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩6分
築年月:1980年5月 総戸数:14戸
売出物件
1件
8,480万円
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シャンボール文京
東京都文京区千石2-19-4
都営三田線「千石」駅 徒歩9分,東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩14分
築年月:1971年3月 総戸数:84戸
売出物件
1件
2,380万円
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スカイコート茗荷谷壱番館
東京都文京区白山3-2-5
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩9分
築年月:2006年5月 総戸数:35戸
売出物件
1件
2,700万円
都心の新築マンション
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プレミスト南平台
東京都渋谷区南平台町6-1
山手線「渋谷」駅 徒歩10分,東急東横線「代官山」駅 徒歩10分,京王井の頭線「神泉」駅 徒歩10分
23戸・10億8,000万円・3LDKタイプ
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グランリビオ表参道
東京都渋谷区渋谷2丁目
東急東横線「渋谷」駅 徒歩7分
64戸・2億1,000万円・2LDKタイプ・54.09㎡
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グランリビオ表参道
東京都渋谷区渋谷2丁目7-6
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩7分,東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩7分,山手線「渋谷」駅 徒歩9分
64戸・1億9,900万円・2LDKタイプ
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月島三丁目都市開発地区 Bー2街区
東京都中央区月島3丁目3302
東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩7分,都営大江戸線「月島」駅 徒歩7分
56戸・5,600万円・1Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名