マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エストビエント住吉ラフィナートの特徴
エストビエント住吉ラフィナートは、9階建てのマンションです。竣工は2005年7月で、落ち着いたグレーを基調としたタイル貼りの外観です。北側が生活道路に面し、その向かい側には遊具もある、小高い丘になった扇橋3丁目公園が隣接しています。また水上アスレチックやボート乗り場のある十間川親水公園が徒歩2分と、自然にも恵まれた住環境です。さらに江東区スポーツ会館が徒歩5分にあるので、気軽に利用できる利便性の高い快適なロケーションに立地しています。エストビエント住吉ラフィナートではエントランスを北側に設け、少しセットバックしているので、奥行きがあります。アプローチ空間はポーチゲートが設置されたお洒落なファサードデザインです。タイルフロアのプロムナードとなっていて、サイドの植栽にはマンション銘板を設置し、住まう方を迎えます。また自走式の駐車場も用意され、自転車置き場は屋内型となっているので、天候に左右されずに利用できます。入口にはフェンスゲートを設けて安心安全に努めています。総住戸数は18戸と小規模ではありますが、専有面積は60㎡台~130㎡台で、南向きをメインにしたレイアウトです。専用庭を設けたメゾネットタイプなどもあり、バラエティーに富んだプランで、快適な住まいを提供しています。オートロックを設置し、防犯対策もしています。エストビエント住吉ラフィナートは都営新宿線住吉駅から徒歩8分のアクセスで、徒歩2分にミニスーパーがあります。
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エストビエント住吉ラフィナート 周辺のマンション
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ダイアパレス猿江恩賜公園
東京都江東区猿江2-16-23
都営新宿線「住吉」駅 徒歩6分
築年月:1988年6月 総戸数:395戸
売出物件
1件
7,180万円
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ウインザーハイム南砂
東京都江東区南砂1-5-30
東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩17分
築年月:1981年7月 総戸数:414戸
売出物件
1件
3,980万円
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ヴェラハイツ緑道公園弐番館
東京都江東区北砂1-19-23
都営新宿線「西大島」駅 徒歩8分
築年月:1997年8月 総戸数:38戸
売出物件
1件
4,280万円
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ザ・ガーデンタワーズサンライズタワー
東京都江東区大島1-2-1
都営新宿線「西大島」駅 徒歩6分
築年月:1997年1月 総戸数:233戸
売出物件
1件
7,680万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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ジオ瑞江
東京都江戸川区南篠崎町2丁目658-17
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩12分
40戸・7,548万円・4LDKタイプ
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バウス一之江
東京都江戸川区春江町3丁目22番35(地番)
都営新宿線「一之江」駅(A3c出口)徒歩8分
88戸・未定・3LDK・4LDK・64.90㎡~84.47㎡
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ジオ船橋夏見
千葉県船橋市夏見1丁目1143番1,1143番5の一部,1147番1,1147番2,1147番3(地番)
JR総武本線「船橋」駅 北口徒歩11分 JR中央・総武線「船橋」駅 北口徒歩11分,京成本線「京成船橋」駅 徒歩13分,東葉高速鉄道「東海神」駅 駅徒歩10分
88戸・5,398万円~6,798万円・2LDK・3LDK・59.95㎡~70.06㎡
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ジオ瑞江
東京都江戸川区南篠崎町2丁目658-17
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩12分
40戸・6,498万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名