トーシンフェニックス川崎
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
トーシンフェニックス川崎の特徴
川崎市川崎区南町に位置するトーシンフェニックス川崎は、2006年4月に竣工しました。地上9階建てで総戸数は26戸の小規模マンションです。周辺はマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街で大きな幹線道路から少し離れていますので、接する道路も交通量は比較的多くはないでしょう。街並みと調和した建物外観はグレーのタイル貼りで、基壇部に濃いチャコールグレーのタイルを使用し、重厚感とスタイリッシュさを感じさせます。JR南武線の八丁畷駅からトーシンフェニックス川崎までは、フラットな道のりで歩いて8分、また同線や東海道本線、京浜東北線の川崎駅も徒歩9分で利用できますので、都心へのアクセスも良く毎日の通勤通学やお出かけにも便利な立地です。マンション敷地の北西と北東が接道、角地のため圧迫感なく開放的です。分譲時は専有面積帯が22㎡台中心、間取りは1Kが中心の展開となっていますので、主に単身者向けのプランニングと言えます。北西側の通り沿いに設けられたエントランス周辺には、良く管理された植栽が配され、緑が住まう人や道行く人の心を和ませます。明るい風除室には、TVモニター付きインターホンと連動したオートロックシステムが施され、ご自宅にいながら来訪者の確認ができてとても便利です。この他、防犯カメラが設置され、大切な住まいの安心に配慮します。またトーシンフェニックス川崎の敷地内には自転車置き場が用意され、集合ポストとともに宅配ボックスも設置、利便性を高めています。
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トーシンフェニックス川崎の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
トーシンフェニックス川崎
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
トーシンフェニックス川崎の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
トーシンフェニックス川崎
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行政区の相場価格
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（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
トーシンフェニックス川崎についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。トーシンフェニックス川崎の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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トーシンフェニックス川崎 周辺のマンション
神奈川の新築マンション
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グレーシアウエリス横浜ゆめが丘
神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1
相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅 徒歩1分,横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」駅 徒歩5分
335戸・6,848万円・3LDKタイプ
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ドレッセたまプラーザプレイス
神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目2番15 他3筆
東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩6分
67戸・12,130万円～15,880万円・3LDK・71.19㎡～92.85㎡
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ドレッセ南町田グランヴィラ
神奈川県大和市中央林間６丁目4352番3、6、12（地番）
東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅まで徒歩21分、「南農協前」バス停まで徒歩3分、東急田園都市線「すずかけ台」駅までバス8分
153戸・未定・1LDK+2S, 3LDK, 4LDK・66.70㎡～91.50㎡
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ドレッセ中央林間レジデンス
神奈川県大和市中央林間６丁目4352番3、6、12（地番）
東急田園都市線「中央林間」駅徒歩3分,小田急江ノ島線「中央林間」駅 徒歩2分
79戸・未定・2LDK・3LDK・64.29㎡～78.14㎡
トーシンフェニックス川崎のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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